控制性详细规划讨讲义...ppt

文档介绍：控制性详细规划=制度+技术
主要内容
一、导言
、文献
三、思考&讨论
控规面临的主要挑战是什么?
1、法律法制要求与工程技术之间的矛盾;
2、快速城市发展与静态蓝图之间的矛盾;
3、控规编制与管理技术的自身科学性间题。
各地实践—以深圳为例
法定图则制度:一项相对完善的整体制度创新,包括制度体系和
技术体系两方
法律支持」
三《深圳市城市规划条例》
组织机构
《深圳市城市规划委员会章程》
「操作程序
《深圳市法定图则操作规程》
行政措施《深圳市规划与国土委员会行政手册》
城市规划、国土信息系统
信息支持
综合
城市规划管理预警系统三
反馈
「技术
《深圳市城市规划标准与准则》
《深圳市法定图则编制技术规定》
坫期完
《深圳市土地混合使用指引》
深圳市密度分区指引》
《深圳市城市规划标准与准则》:国内第一部、具有地方特色、综
合性规划标准体系
以先进的理念、科学的标
准、超前的水平,全面指
导深圳城市规划建设工作
修订主线:城市管理朝着
标准与准则
标准与准则
更加精细化的方向发展
不断修订:1990年、1997
年、2004年、2011年正在
修订
《法定图则编制容积率确定指引》:规范开发强度规划与管理,增
强公共政策属性。
六级分区、地块面积与交通条件修正
居住用地(R)基准容积率表
度分
地铁站点修正系数表
「区位距离综
「情况站点枢
图例■度