文档介绍:厂房租赁合同52316
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厂房租赁合同
甲方:以下简称甲方
乙方:以下简称乙方
甲、乙双方在平等自愿的基础上充分进行协商,就厂房租赁等事宜达成一致意见。为明确双方的权利和义务签订本合同。
第一条:厂房位置、面积
1 甲方出租给乙方的厂房位于,出租面积共计平方米,其中厂房面积平方米,办公楼及住宿楼面积平方米;以实际测量面积为准。
2 甲方需出具出租的证明材料复印件并加盖甲方公司鲜章给乙方。
3 甲方出租的厂房建筑主体结构的安全由甲方保证。
第二条:乙方应向甲方提供身份证明文件及营业执照复印件。
第三条:租赁期限
1 该厂房租赁期限为年,自____年__月__日至年
月日止。
2 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如果需续租则必须在租赁期满前三个月书面向甲方提出。在同等条件下,乙方优先租赁,双方重新签订租赁合同,价格随行就市。。
第四条:厂房用途
1 乙方承租的厂房限于乙方营业执照规定的经营范围。
2 乙方经营行为必须遵守国家有关法律法规、不得有违反国家法律法规行为。
第五条:租金及支付方式(每三年递增10%)
1 租赁价格为每月每平方米元(包含:基础配套设施及公共设施使用费为每平方米元人民币,工厂建筑的使用费为每平方米元人民币,厂房租赁费为每平方米元人民币),每年合计万元(人民币大写:),本合同正式计租日为____年__月__日。
2 乙方需于每期租金到期前付清下期租金,租金每支付一次,金额为:元;第一期租金于乙方签约后日内支付。
3 乙方于日支付定金万元。该定金在合同生效后直接转为乙方向甲方交纳的房屋租金。乙方需在支付定金日起五日内与甲方接洽签订房屋租赁合同,否则甲方有权不退还该定金也不将该定金转为房屋租金。
4 乙方于签约日向甲方交纳房屋租赁保证金元第六条:甲方、乙方的权利和义务
一甲方的权利和义务
1 甲方有权要求乙方按期缴纳租金、水、电费。价格按当地电业部门和自来水公司的规定执行。
2 甲方有责任有义务按本合同所约定时间内将租赁物交
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付给乙方。
3 甲方将动力用电接入车间配电箱内为止。甲方保证乙方KW动力用电。并定期对租赁厂(库)房配电箱以上线路及设备进行维护。
二乙方的权利和义务
1 合同期内,乙方的正常合法的经营活动不受甲方干涉。
2 乙方不得利用承租房屋从事非法经营活动,经营活动不得超出营业执照规定的经营范围。环保及安全必须达到规定的标准。
3 乙方不得以甲方的名义进行任何其他经营活动。
4 在不违反国家法律法规、不破坏房屋整体建筑结构风格、不影响甲方利益的情况下,乙方可在承租范围内的外墙部分进行户外招牌广告的装饰、装修。
5 乙方在租赁期间应做好防火、防盗工作,并防止伤亡事故的发生,一切由于非甲方或不可抗拒的原因导致的事故及后果均由乙方负责。
6 乙方应安全生产、合法经营、照章纳税、所有税户关系由乙方自理。
7 乙方必须将自身的财产及人生安全进行保险。
第七条:房屋修缮、使用
该房屋及附属设施完好无损,(设施清单详见合同附件),乙方在租赁期间,应合理使用,如因乙方原因造成房屋及附
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属设施的损坏,应由乙方自费进行修复。
第八条:房屋转让