文档介绍：济南市优良建筑济南市优良建筑工程评审指南工程评审指南 1 1一、概一、概述述 1 1、优良工程评定标准的确定。、优良工程评定标准的确定。??优良工程评定标准的确定是标准编制过程中优良工程评定标准的确定是标准编制过程中的一个重点。新版工程质量验收规范体系验收标的一个重点。新版工程质量验收规范体系验收标准是建筑工程最低的质量标准,它规定了验收时准是建筑工程最低的质量标准,它规定了验收时主控项目必须全部达到要求,一般项目达到规范主控项目必须全部达到要求,一般项目达到规范规定的标准。规定的标准。??济南市优良建筑工程评定标准的确定就是以济南市优良建筑工程评定标准的确定就是以新版工程施工质量验收规范为基础,结合济南市新版工程施工质量验收规范为基础,结合济南市的实际情况而制定的。譬如本办法规定:各检验的实际情况而制定的。譬如本办法规定:各检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程质量首先应符合现行国家施工质量验单位)工程质量首先应符合现行国家施工质量验收规范及有关标准的合格规定后,方可按照本办收规范及有关标准的合格规定后,方可按照本办法的规定进行优良工程的评定。法的规定进行优良工程的评定。 2 2 2 2、评定标准有了较大幅度的提高、评定标准有了较大幅度的提高??在在 GBJ300-88 GBJ300-88 中规定:分项工程质量优良等级的基中规定:分项工程质量优良等级的基本项目必须符合有本项目必须符合有 50 50 %及其以上的处(件)符合%及其以上的处(件)符合优良规定,该项即为优良,优良项数应占检验项优良规定,该项即为优良,优良项数应占检验项数数 50 50 %及其以上。%及其以上。??在本办法统一准则中规定:( 在本办法统一准则中规定:( 1 1)检验批观感质量)检验批观感质量优良标准的评定规则之一为:观感质量检查项目优良标准的评定规则之一为:观感质量检查项目每项(实测实量项除外)抽检的处(件) 每项(实测实量项除外)抽检的处(件) 100 100 %符%符合本办法的规定,该项即为优良,优良项数应占合本办法的规定,该项即为优良,优良项数应占检验项数检验项数 60 60 %及其以上。( %及其以上。( 2 2)分项工程观感质量)分项工程观感质量优良标准为:该分项工程所含检验批的观感质量优良标准为:该分项工程所含检验批的观感质量全部合格,其中应有全部合格,其中应有 60 60 %及其以上的为优良。%及其以上的为优良。 3 3 ??一、质量评审的要求一、质量评审的要求??为了做好建筑工程的质量评审,本办法对评审要为了做好建筑工程的质量评审,本办法对评审要求作了原则性规定: 求作了原则性规定: ?? 1 ,评审优良的工程还应符合本办范和标准的规定,评审优良的工程还应符合本办法的规定。法的规定。?? 2 、、设计文件的要求。求。?? 3 。的资格。?? 4 。检查评定的基础上进行。 2 2 《《济南市优良建筑工程评审统济南市优良建筑工程评审统一准则一准则》》内容介绍内容介绍 4 4 ?? 5 ,并应形成验收文件。单位进行验收,并应形成验收文件。?? 6 、材料及有关施工试验, .涉及安全的试件、材料及有关施工试验, 应按规定进行见证检测。应按规定进行见证检测。?? 7 。检验评定。?? 8 。进行抽样检测。?? 9 。有相应资质。?? 10 10 .,并应共同确认。检查,并应共同确认。 5 5 二、检验批的观感质量检查数量应符合国家施工二、检验批的观感质量检查数量应符合国家施工质量验收规范及有关标准的规定。质量验收规范及有关标准的规定。??检验批的观感质量检查是在检验批验收合格后, 检验批的观感质量检查是在检验批验收合格后, 施工单位自行检查评定的基础上,由监理工程师施工单位自行检查评定