借名买房协议.docx

文档介绍：协议
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
因甲方自身原因无法参加本协议项下房产拍卖事宜，特委托乙方代理甲方处理拍卖事宜，为明确双方权利义务，避免纠纷，经甲、乙双方协商一致，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
一、 甲方委托乙方以其自己的名义参加 的拍卖事
宜。
二、 乙方经甲方同意以
条所列房产，佣金 人民币，共计

的成交价拍得本协议第一
人民币。
三、 甲方将第二条所列款项打入乙方账户中，该笔金
额仅用于支付此次拍卖款项。乙方需在 日前将第二条所
列款项从其账户转入拍卖成交确认书中的指定账户。
乙方确认其银行账号为：
拍卖期间，乙方取得的所有凭据交由甲方保管（包括但不限于拍卖手续、交款票据）。
四、 乙方确认 的所有权属于甲方，甲方享有该
房产占有、使用、收益及处分的权利。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该处房产。如甲方需乙方披露房屋的真实权属时，乙方应予披露。
五、 房产产权证暂办至乙方名下，产权证由
甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租、抵押及以其他方式处分该房产，乙方应当协助甲方
办理相关手续。乙方需在接到甲方通知后 7日内，准备相关手
续并协助办理过户事宜或其他必要事宜。因过户或其他处分行
为产生的相关费用由甲方承担。 如如乙方拒绝、拖延履行上
述协助义务，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担违约责任。
六、 在房产登记在乙方名下期间，如乙方擅自处分
（包括但不限于侵占、转卖、抵押、赠与等）该房产，乙方需
支付甲方的拍卖款 元人民币（如市场价格高于拍卖
款，则以当时房产市场价格为准），并按照拍卖款的 %承担
违约金，造成甲方其他损失的，还应赔偿甲方相应损失。
七、在房产登记在乙方名下期间，乙方应保证上述房产的安全性、完整性。如因乙方原因造成上述房产被查封的，乙方应提供其他财产向相关法院、仲裁机构或其他机构申请解封。如因乙方原因导致该房产被执行，则乙方需按本协议第六条承担违约责任。
八、如任何原因导致乙方无法行使对房产的权利（包括丧失行为能力、失踪、死亡等），乙方同意该不动产登记之所有权转为甲方、或甲方书面指定之人。乙方同意本条所述之债为不可撤销之债，其效力优先于乙方任何其他的意思表示（包括但不限于遗嘱）。