文档介绍：招
商
代
理
委
托
合
同
二零一零年四月请根据实际时间改正
XXXX项目
招商代理委托合同
本合同由以下双方于201 年 月 日在 此处地点决定法院管辖，故应写对我方便利且有利的地点，
签署。
甲委托方： XXXXXXXX （以下简称甲委托方）
地址：
法定代表人：
项目联系人：
电话： 传真：
乙受托方：XXXXXXXXXX（受托以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
项目联系人：
电话： 传真：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方将其开发的XXXXX项目（暂定名，以下简称为“该项目”）之商业部分委托乙方进行独家代理招商，并向乙方支付相应代理费用对甲方开发的XXXXX项目（暂定名，下同，可简称为该项目）的商业部分提供独家招商代理一事事宜，达成本合同，以资双方共同遵守。
第一条 委托项目概况
1项目名称：
2坐落位置：
3招商面积：
4招商内容：
第二条 委托期限
2014年1月1日至2014年7月1日。
第三条 委托内容合同标的
在合同约定期间，甲方委托乙方担任XXXXX项目之商业部分的独家招商代理，并收取向乙方支付相应代理费用。
第四条 服务委托内容
1依据甲方商业业态定位及初步业态规划对委托之物业部分全力进行目标性招商。
2根据业态定位对租赁商户进行评估选择，并根据规划及商户性质进行区位安排建议。
3参与和相关商户的谈判工作，按照甲方委托代表甲方完成甲方与商户之租赁合同签署，所有合同文本需甲方书面同意后方可签署。
4依据市场变化及时配合甲方提出必要性的租赁条件、区域商户及业态调整建议。
第五条 客户确认步骤
1按照本合同第三条确认委托招商区域；
2乙方引进商户，乙方向甲方提供商户之详细资料及初步租赁条件；
3甲方将根据委托物业的总体招商方案及业态布局综合评估商户；
4如商户符合备选条件且符合甲方统筹安排，则向乙方出具书面同意函；
5乙方根据甲方出具的同意函继续跟进该客户直至达成签约；
6签约成功后，签约合同复印件乙方自行留存签约合同复印件，甲方按照乙方实现签约商家租赁建筑面积向乙方支付相应代理费。
第六条 服务费用及支付方式
1乙方代理费用：甲方按照RMB： 元/平方米（大写人民币 元/平方米）标准支付。
2支付方式
（1）上述代理费从本合同正式生效之日起，甲方按照乙方实际招商完成的面积结算，且本合同约定招商面积、租赁面积均为建筑面积。
（2）代理费在每个商户签署意向性协议或正式签署协议、合同并支付押金、定金或保证金后七个工作日内，甲方支付给乙方应得代理费用的70%；剩余30%代理费在该商户进场装修后建议明确是客户进场后支付，还是装修完成后支付，若是后者，建议明确“装修完成”的具体标志
七个工作日内支付。
（3）商户签署意向性协议或正式协议并支付押金、定金或保证金后，乙方取得代理费不得高于甲方实际收取商户缴纳的押金、