文档介绍：最新物业费收取标准
一级收费标准：(已包含税、费)
一、基础条件：
1、小区封闭;
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰物业管理服务用房
3、绿化率35%以上(包含水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
5、固定活动馆所300平方米以上;
6、专用固定停车泊位1个/3户;
7、含有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其它三项以上安全防范设施;
8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：
1、门岗室美观整齐，人员统一着装，设专员二十四小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、根据要求路线和时间进行二十四小时不间断巡查，不少于12次，对小区关键部位每小时巡查一次，并做好巡查统计。巡查过程中对可疑人员进行问询，发觉火警或治安隐患、事故立即汇报相关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室实施二十四小时安全监控并统计立即。
6、看管公共财产，包含楼内门、窗、消防器材及小区表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定时对服务人员进行消防培训，确保消防通道通畅，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)天天清扫2次，洁净整齐;室外标识、宣传栏、信报箱等每七天擦拭2次。
2、公共区域日常设专员保洁，保持公共区域洁净整齐无杂物。
3、公共楼道天天清扫2次;扶手天天擦洗2次，保持洁净整齐。
4、依据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层搜集垃圾，天天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施天天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每七天擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑立即进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，依据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药品，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、喂养宠物符合相关要求，对违反者进行劝说，并汇报相关部门进行处理。
二级收费标准：(已包含税、费)
一、基础条件：
1、小区封闭;
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰物业管理服务用房;
3、绿化率30%以上(包含水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;
5、固定活动馆所200平方米以上;
6、含有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其它一项以上安全防范设施;
7、体育活动场地不少于一项设施。
二、公共秩序维护
1、门岗室整齐，人员统一着装。设专员二十四小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、根据要求路线和时间进行二十四小时不间断巡查，不少于8次，对小区关键部位每2小时巡查