文档介绍：2011年08月12日南昌恒大城整合推广策略
南昌·恒大城整合推广策略
李奥里奥 20113>.
南昌·恒大城!
百万平米恒大城,择址象湖新城。
本案位于南昌市汇仁大道与金沙三路交汇处,
隶属高速发展的象湖新城,
项目总体规划1344亩,总建筑面积约125万平方米,
是南昌难得一见的百万平米超级大盘。
足迹踏及62座城市,
112座大规模地产项目,
中国房企第一军团,
品牌价值80亿元,全国房企第一,
中国标准化运营的精品地产领导者,
群众称誉的“民生地产”,
十多年来,为中国慈善、公益和环保事业捐赠约16亿元,
连续三年荣获“中华慈善奖”,
坚持全球化视野,全面实施国际化精品产业战略,
全力打造二十一世纪规模一流、品牌一流、团队一流的全球化地产航母,
恒大集团实力钜献。
恒大集团布局全国的五大产品线
从恒大产业运营模式中可以看出恒大集团的产业链是基于强大集团实力下的产品复制,把相同模式的产品复制到全国每一个城市,建立恒大的品牌模式。
恒大集团正是以此独有的产业复制运营策略打破了市场原有秩序,从而成为新标准制定者。
与此同时,
南昌·恒大名都,42万平方米城市综合体,
傲立于南昌高新区中心!
两盘联动,撼世而出,
恒大集团布局南昌市场的战略雄心可见一斑。
而对于南昌·恒大城这样一个百万平米的超大盘而言,需要较长的销售周期,在长时间的广告传播、营销活动中,不仅需要完成对恒大城产品系的形象提升,同时也作为恒大进入江西的一个重要项目,需要承担起对恒大集团企业形象积累、升华的使命。
这是一条兼顾集团形象的传播线!
本案策略思考
从大品牌开发商的大动作,探索本案思路!
象湖新城北面为青云谱区,南面为南昌县。
大区域内有昌南工业业和小蓝工业业两大升级工业园
其具有承上启下,纵接南北的功能。独特的区域位置将使其具有承担小蓝工业园区的生活配套及承接南昌市的人口疏散的功能,势必将成为新生活中心区。
南昌县
昌南工业园
小蓝工业园
江铃汽车
生产企业集中区
技校集中区
象湖新城
一座新城,衔接南北两地
板块印象
作为中国地产企业十强,恒大集团入驻新城,
将承担起领袖的效应,
吸引更多开发商建设新城,
同时也将吸引南昌大部分消费者关注的目光,
坚定他们置业新城的观念,
为新城的建设树立一座荣誉的丰碑。
恒大集团,地产开发领袖,
加速片区成熟。
象湖新城是以居住、商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐、市场物流、教育研发为主体综合新城。
采取“一城两片区,一主一副两中心,一横一纵的“T”型布局。
南昌·恒大城的地处两大片区的交汇处,百万规模的生活大城,将促使“一城两片”进行融合,打破原有格局。
大城入驻,打破新城格局。
恒大城
恒大城
项目毗邻新城两大中心的东组团中心,
并且占据大道沿线,交通便利。
随着大城生活配套的完善,
届时与金融、办公等交相辉映,
成为成为万众瞩目的中心居住区。
东组团
中心
一座大城
承载城央居住理想。
西组团
中心
这是恒大集团作为领袖开发商的担当,
这是恒大集团站在城市运营高度的布局,
秉承着南昌人口迁移新城的规划,
以南昌·恒大城,这一百万平米超级大盘,
加速新城发展、融汇新城格局、升华新城形象价值!
大市场的环境
幸福时光打造瑞士风情建筑,以苏黎世小镇规划为背景,小区内部道路与河道有机结合。
幸福时光
广告诉求:生活像花儿一样
力高米,为西班牙风格设计,园林景观设计分为七个组团式景观,分别以西班牙七个地区来命名。
广告诉求:红顶下的精英社区
力高国际城
内部活动展架、围墙包装均以红色系配搭缤纷色彩,诉求一种热烈的西班牙生活方式。
伟梦清水湾
此项目主打中式茶文化,是低密度的生态型亲水社区,社区园林内以盆栽、假山、竹林的中式园林景观为主,
银亿上尚城
项目以英伦式低层住宅(联排别墅、叠拼别墅)、多层、小高层及高层住宅组成,预计在2011年8月中旬售楼中心开放。
前期银亿地产的形象广告。
板块内目前在售楼盘有很多,
有说风情的,有说生活的,有说文化的,
还有说要墅立南昌的……
大市场竞争激烈,那本案如何亮剑?
那差距何在?
本案作为百万平米的大盘,必须与其他的项目拉开差距。
作为大盘必须先从自身开始入手,结合自身的优势找到独一无二价值,从中找出本项目与其他的项目的差距形成区隔。
价值
结构表
世界级
皇家园林
钻石级
商业会所
160000㎡运动场
国际双语幼儿园
一站式风情商业街
满屋9A国际精装
恒大集团
实力<br米
规模
金碧物业
南昌·恒