文档介绍：合同编号：HNRM-2013-总包-001
（ ）施工总承包合同
发包方：河南润铭置业有限公司
承包方：
2013年 月 日
目录
第一部分……………………………… 协议书
第二部分………………………………通用合同条款
第三部分………………………………专用合同条款
附件一 ………………………………中标通知书
附件二 ………………………………设备材料表
附件三 ………………………………工程量清单报价表
第一部分 协议书
本协议由河南润铭置业有限公司（以下简称发包人）与 （以下简称承包人）于2013年 月 日商定并签署。
鉴于发包人拟修建 工程并通过2013年 月 日的中标通知接受了承包人以人民币 （￥ ）为本工程施工、完工和修补缺陷所做的投标，双方达成如下协议：
1 承包范围： 总承包工程，包括但不限于以下工作：施工总协调、配合和管理（质量、进度、安全）；主体结构工程；所有防水及保温工程，室内精、粗装修工程（图纸范围内）；防火门及卷帘门；外墙饰面；设备安装；动力照明工程；防雷接地工程、消防工程；给排水工程；暖通工程以及另行分包的其它工程的预留预埋，投标人必须负责整个工程所有的施工任务包括材料、设备的采购、施工（包括管道穿墙、楼板的孔洞打凿和修复）、保护、调试及保修，不论是永久性质的或是临时性质的。具体内容见工程量清单、设计图。
2 下列文件应作为本协议的一部分看待：
（1）、本合同协议书；
（2）、中标通知书；
（3）、本合同补充条款及专用条款；
（4）、招投标文件；
（5）、本合同通用条款；
（6）、与本合同立约有关的函件；
（7）、图纸；
（8）、承包人的投标函及报价书；
（9）、标准、规范及有关技术文件；
（10）、承包人的技术标书；
（11）、工程量清单；
（12）、主要设备材料清单表；
（13）、有关工程的洽谈、变更等书面记录和文件；
（14）、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；
（15）、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电信、传真、电子数据交换和邮件）。
3 上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以本合同专用条款所列顺序在前的为准。
4 考虑到发包人将按下条规定付款给承包人，承包人在此与发包人立约，保证全面按合同规定履行本工程的施工、设计、完工和修补缺陷。
5 考虑到承包人将进行本工程的施工、设计、完工和修补缺陷，发包人在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包人。
6、承包人承诺投标时已对招标图纸及工程量清单进行核算，投标报价中的工程量已包括招标文件中规定的图纸内所有工作内容。日后若发现漏项或工程量不符，除设计变更外，不再调整。
为此，双方代表在此签字并加盖公章，本协议正本 2份，副本6份，正本各执1份，副本发包人执5份，承包人执1份。
发包人：河南润铭置业有限公司 承包人：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 姓 名：
地 址： 地 址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第二部分 通用合同条款
一、词语定义和解释
词语定义
1词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
11通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
12专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。 招投