文档介绍：幕墙施工承包合同
发包方：
承包方：
签订地点：
签订时间： 年 月 日
协 议 书
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，甲乙双方在互惠互利的基础上，为明确双方权利义务关系，就本建设工程幕墙施工事项协商一致，订立合同条款以资共同执行。
工程概况：
11工程名称：**********项目幕墙施工（以下简称本工程）。
12工程地址：********。
13建筑结构特征：******** 。
14总建筑面积： *********。
工程承包方式、范围及内容：
21甲乙双方商定采取工程承包方式： 包工、包料、包质量、包检测、包安全防护、包文明施工、包工期、包验收。
22工程承包范围： 建筑与外立面设计施工图包含的全部内容。
乙方工程承包范围具体包含原招标图的图纸深化及图审，主裙楼的玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、室外吊顶、铝合金门窗、防火窗、造型幕墙、外立面所有雨蓬、新风口百叶窗、室内装饰封修板、幕墙避雷接地、车库出入口幕墙、防爆口顶及幕墙等图纸中包含的施工项目的预留、预埋、制作、购买、安装与验收；石材幕墙的施工及辅材购买；外保温材料的供应与安装；首层所有门外骨架制作与安装；幕墙亮化工程的施工配合；各项材料、构件的检测费用（包括甲方供材）；门窗检测报告;施工配合费；脚手架（吊蓝）搭拆费用。
甲方供材，乙方施工的项目有：外墙石材（规格型号由乙方提供）。
23分包和指定分包：
分包权限：合同约定的工程项目，未经甲方同意，乙方不得将本合同任何部分分包给第三方。若第三方进场施工，甲方有权通知乙方终止本合同，并视乙方违约，造成的损失由乙方承担。
乙方如劳务分包，必须将劳务作业分包给有相应的法定劳务资质的单位，劳务合同或劳动力招聘应当向甲方以及监理公司备案。任何劳务分包单位无权单独与甲方办理结算，乙方应当对其招聘人员和劳务分包单位实施有效管理，不得以集体或个人非正常的方式或渠道或威胁给甲方造成某种伤害（包括经济损失、企业形象品牌损失、精神损害和身体损害等）以达到其索取酬金的目的。如果出现劳务分包单位滋事，每发生一次，乙方向甲方支付*** 万元违约金，在工程款内直接抵扣。
第三条 合同价款及合同履约保证金
（一）
31本工程合同总造价为：甲乙双方最终协商本合同总造价为 ：大写 ：***** 小写：*****万元 。
本合同造价为包工包料包验收，采取合同固定总价包死的形式进行发包。
32该工程造价的风险范围包括：
（1）原材料、设备价格上涨与下跌；
（2）人工工资的涨落；
（3）采取的特殊施工措施；
（4）施工中发生的安全事故；
（5）材料的二次搬运；现场作业条件的变化：招标范围内设计变更修改：
（6）本合同价采用固定总价合同承包，在合同约定范围内不做调整。
33工程造价可调整范围：
（1）如遇设计方案变更，变更后的工程造价总额在拾万元内的不做调整，只调整变更后的工程造价超出拾万元的部分。
（2）本工程在结算时，若施工中乙方未施工承包范围内某区域之工作内容，竣工结算时予以扣除此区域工程造价。
（3）变更工程造价的计取按乙方商务标中的单项造价计取，并按合同价与预算价的优惠比例下浮。如乙方商务标中没此类材料价格，乙方另行报价，甲方认可后双方共同遵照执行。
（二）
3．4履约保证金
乙方在签定本施工合同的同时向甲方提交****万元履约保函。该履约保函包括工程质量履约保证金、工期、安全施工履约保证金、项目管理班子主要人员现场到位率保证金；如承包人不能按投标承诺和合同要求履约，发包人将有权扣除相应直至全部履约保证金。
第四条 付款方式：
41人员进场，施工图双方签订后付预付款****万元。
42龙骨固定开始后按月进度**%支付工程款。
43前期预埋不进行进度款的支付，预付款****万元待工程完工时付**%的工程款时扣除。
44工程完工经甲方初步验收合格后付至总工程款的**%。
45工程全部竣工并经相关部门验收合格后付至总工程款的**%，并出具相应的检测报告。
46剩余工程款的*%作为质保金，两年质保期满后如无质量事故一次性支付完毕。
47签证、变更不计入当月进度结算，在最后结算时计入总造价。甲方应在工程通过验收后四个月内结算完毕。
第五条 工程工期：
51签合同之日即为开工日期，做好预留、预埋工作。