文档介绍：办公楼租赁合同
出租方： （以下简称甲方） 法定地址：
法定代表人： 职位： 承租方： （以下简称乙方） 法定地址：
法定代表人： 职位：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 年 月 日签订本租赁合同(以下简称“本合同”)如下： 第一章 房屋基本情况
房屋位于 市 区 路 号__ _______，面积________m2，房屋所有权证号：_______________。
房屋用途： 。 。 第二章 承租期
租赁期限： 年， 年 月 日至 年 月 日止。 ，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三章 租金、物业管理等费用及支付方式 租金
租金按建筑面积计算，月标准租金为人民币 元/㎡。
本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方 元人民币（ 个月的办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按约定交还办公楼，由甲方全额退还（不计算利息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣
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除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
乙方每月十五日前向甲方缴纳办公楼租金。 ： 。
租金不包含本合同所规定的物业管理费以及乙方应付的其他相关费用。
物业管理费
乙方在签订本合同时开始支付，物业管理费标准为：每建筑平方米人民币 元(合计： 元/月)。
乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第四章 权利与义务
，能用于正常办公。 。
，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责。
、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
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