文档介绍：宿迁市宿豫区交通服务综合体 PPP项目
PPPB 议
采购代理机构：江苏省政府采购中心
采 购 人：宿豫区交通运输局
目 录 I
第1章 定义和释义 -1 -
定义 -1 -
释义 -5 -
项目协议构成 -6 -
第2章 项目的范围和期限 -7 -
项目合作范围 -7 -
项目合作期 -8 -
第3章 先决条件 -9 -
协议生效条件 -9 -
声明和保证 -10 -
区交通局的法定权利 -11 -
第4章 项目公司 -12 -
项目公司的成立与组织架构 -12 -
项目公司的基本义务 -13 -
第5章 项目的融资 -15 -
融资交割 -15 -
项目融资 -15 -
担保权益 -16 -
融资文件 -17 -
关于优惠政策的处置 -17 -
第6章 项目用地 -18 -
建设用地和临时用地 -18 -
土地使用权的限制 -18 -
土地的适用性和土地的状况 -18 -
第7章 项目的建设 -20 -
优化设计 -20 -
实际投资的认定 -20 -
各方在建设期的义务 -22 -
项目进度 -24 -
施工 -26 -
遵守安全标准和加强环境保护的责任 -27 -
监理 -27 -
变更 -27 -
区交通局的监督和检查 -28 -
不符合质量和/或安全要求 -30 -
不可免除 -30 -
物价波动引起的价格调整 -30 -
第8章 交/竣工和验收 -32 -
隐蔽工程和中间验收 -32 -
单位工程验收 -32 -
法定验收 -32 -
交/竣工验收 -33 -
验收未通过 -33 -
验收备案 -33 -
工程造价审计 -34 -
工程竣工财务决算 -34 -
竣工财务决算审计 -34 -
交付图纸和技术细节 -34 -
不予免责 -35 -
第9章 开始E宫 -36 -
开始运营 -36 -
第10章 延误和放弃 -37 -
区交通局导致的延误 -37 -
项目公司导致的延误 -37 -
放弃 -37 -
第11章 运营和维护 -39 -
项目公司的主要义务 -39 -
区交通局的主要义务 -40 -
项目设施的运营维护 -40 -
运营维护手册 -45 -
维修资金安排 -45 -
运营维护考核 -46 -
未履行运营维护义务的处理 -46 -
区交通局进入的权利 -47 -
区交通局有权获得资料 -47 -
记录 -47 -
第12章 股权变更及协议转让限制 -49 -
股权变更的限制 -49 -
项目公司股权受让方之资质要求 -49 -
对公司章程条款的要求 -50 -
协议转让 -50 -
第13章 付费机制 -51 -
政府付费 -51 -
政府付费的支付 -53 -
关于超额收益的处置 -53 -
第14章 绩效考核 -55 -
“京杭运河宿迁城区段（刘老涧船闸上游）船舶服务区”绩效考核体系 .-55 -
“ 26暗道+环城东路”绩效考核体系 -58 -
第15章 履约担保 -64 -
建设履约保函 -64 -
运营维护保函 -64 -
第16章 政府承诺 -66 -
遵守法律、法规 -66 -
批准 -66 -
不干预 -66 -
安全保障 -66 -
第17章 保险 -68 -
建设期间的保险 -68 -
运营维护期的保险 -68 -
第18章 法律变更 -69 -
法律变更内容 -69 -
法律变更评估与报告 -70 -
第19章 不可抗力 -71 -
不可抗力事件 -71 -
免于履行 -71 -
不可抗力事件引起的中止履行 -72 -
适用的例外 -72 -
不可抗力的通知 -72 -
费用和时间表的修改 -73 -
减少损失的责任和协商 -73 -
不可抗力事件造成的提前终止 -73 -
第20章 合作期区交通局的监管和介入 -75 -
行业监管 -75 -
区交通局介入的前提 -75 -
介入的程序 -76 -
介入的持续时间和范围 -76 -
区交通局或指定机构的介入 -77 -
项目公司在区交通局介入期间的义务 -77 -
介入期间的费用和收入 -78 -
融资方的介入权 -79 -
第21章 违约及赔偿 -80 -
项目公司违约 -80 -
区交通局的违约 -81 -
违约金争议 -81 -
其他违约赔偿 -81 -
免责 -81 -
减轻损失的措施 -82 -
部分由于受损害方造成的损失