文档介绍：中国遏制高房价考验对中国遏制高房价考验对地方约束力地方约束力??中新网中新网 12 12 月月 21 21 日电日电新加坡新加坡《《联联合早报合早报》》 21 21 日刊文说,中国的房日刊文说,中国的房地产泡沫很坚硬,但是坚硬不表地产泡沫很坚硬,但是坚硬不表示没有破裂的危险。中共中央党示没有破裂的危险。中共中央党报日前一篇评论以罕见的严厉笔报日前一篇评论以罕见的严厉笔调描写房地产泡沫的风险。遏制调描写房地产泡沫的风险。遏制房价措施能否达到目的,对地方房价措施能否达到目的,对地方的约束能力受到考验。的约束能力受到考验。一一· ·房价猛进房价猛进??各地房价高歌猛进,一线城市房价各地房价高歌猛进,一线城市房价 2009 2009 年的涨幅更高达年的涨幅更高达 50% 50% 以上,失速以上,失速急攀的房价冲击社会的心理承受线, 急攀的房价冲击社会的心理承受线, 泡沫破裂的风险更危及中国经济稳定, 泡沫破裂的风险更危及中国经济稳定, 中共中央党报中共中央党报《《人民日报人民日报》》本月本月 12 12 日日一篇评论以罕见的严厉笔调这样描写一篇评论以罕见的严厉笔调这样描写中国的房地产泡沫的风险: 中国的房地产泡沫的风险: ““风险已如风险已如悬挂在头顶的达摩克利斯之剑,我们悬挂在头顶的达摩克利斯之剑,我们虽然不能预知这把剑何时落下,但宝虽然不能预知这把剑何时落下,但宝剑的寒光已经让人望而生畏。剑的寒光已经让人望而生畏。””二二·“·“国四条国四条””??““国四条国四条””指的是本月指的是本月 14 14 日国务日国务院常务会议决定完善房地产院常务会议决定完善房地产市场健康发展的四条意见。市场健康发展的四条意见。其核心要义,就是支持居民其核心要义,就是支持居民购买自住房,抑制房地产投购买自住房,抑制房地产投资投机,要加强市场监管, 资投机,要加强市场监管, 还包括一项雄心勃勃的计划: 还包括一项雄心勃勃的计划: 争取从现在到争取从现在到 2012 2012 年末的三年末的三年里,基本解决年里,基本解决 1540 1540 万户低万户低收入住房困难家庭的住房问收入住房困难家庭的住房问题。题。保障性住房扩建保障性住房扩建前景并不乐观前景并不乐观??大规模扩建保障性住房, 大规模扩建保障性住房, 2010 2010 年将是大势所趋。一些年将是大势所趋。一些有机会旁听上周五住建部会有机会旁听上周五住建部会议的国内媒体报道,住建部议的国内媒体报道,住建部部长姜伟新在会上提出,明部长姜伟新在会上提出,明年要建设年要建设 310 310 万套保障性住房, 万套保障性住房, 其中其中 180 180 万套廉租房, 万套廉租房, 130 130 万万套经济适用房。套经济适用房。??这无疑是低收入家庭的喜讯,但这无疑是低收入家庭的喜讯,但是如果对照现实,人们发现上述是如果对照现实,人们发现上述目标的实现前景并不乐观。目标的实现前景并不乐观。?? 官方媒体新华社 官方媒体新华社 10 10 月底引述月底引述一份来自全国人大常委会的报告一份来自全国人大常委会的报告表明,今年前八个月里保障性住表明,今年前八个月里保障性住房建设进度缓慢。在中央预算安房建设进度缓慢。在中央预算安排的重大公共投资项目中,保障排的重大公共投资项目中,保障性住房的投资完成率只达到性住房的投资完成率只达到 2