文档介绍：十二年的实践
苏州工业园区规划报告
目录
城市规划现状和分析
园区规划的背景和情况分析
、园区规划的实施
四、图例-新城设计
五、小结
城市规划现状和分析
无
有
空前重视
规划→→大体的布局→→专业正规规划
环境生态
平面城市一立体城市
根本原因:经济发展
大规模的
规划做好
城市改造
问题
速度上规划滞后,边规划边建设,先建再补规划
2将就现状,眼光—远的未来
,重编制,轻管理(法制不健全)
,计划经济的模式未变
(教育
经济
土地的价值)
编制的缺陷
缺少城市设计(详规)
园区规划的背景和情况分析
园区的性质
规划过程
1993年
2000年
2003年
a、规划编制
规划编制的方法
总体—→详规—→城市设计—→实施一→修定
特
范围扩大
现状不保留
3专业齐全
反映到地块
分区明确
级别鲜明
(商业
住宅
绿化
道路)
5以人为本,以大众为本(邻里中心,金鸡湖)
市场经济
环境的充分重视
·城市空间形态、道路空间、湖边空间、地块内
的退线和绿化要求
建筑和景观的整合
绿化的比例及有效的利用
,科学的调整(住宅的详规、学校的
规模、便利中心)
9管理和编制的高度结合
b、规划管理
特殊性:全面试点
方式:管理软件的事先制定—立法
管理的基本点:
3技术人员把关
违规的法定程序
、园区规划的实施
行之有效
规划编制的深度较实用控制和灵活相结合
动态管理
规划不断深化直到工程实施完成(包括景观)
环节把握,全过程跟踪
(概念方案报批施工图审查验收)
平衡和协调
四、图例
新城设计
New City Design
Report Coming From China
新城设计—来自中国的报告