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全过程项目管理工作内容样稿.docx

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全过程项目管理工作内容样稿.docx

上传人:读书之乐 2020/11/16 文件大小:15 KB

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全过程项目管理工作内容样稿.docx

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文档介绍

文档介绍:全过程项目管理工作内容
1前期策划阶段项目管理
·参与建设环境和条件调查和分析;
·参与项目建设目标论证和项目定义;
·参与项目计划相关组织、管理和经济方面论证和策划;
·参与项目计划相关技术方面论证和策划;
·参与项目计划风险分析;
·编制项目提议书及可行性研究汇报;
·帮助业主申办《建设项目选址意见书》、《建设工程计划设计要求》、《建设用地计划许可证》;
·编制项目投资估算。
2. 勘察设计阶段项目管理
A、勘察阶段
·编写勘察设计阶段项目管理计划;
·帮助委托方编制勘察任务书;
·帮助委托方选择勘察单位并签署勘察协议;
·管理委托方和勘察单位签署相关协议、协议;
·督促勘察单位按协议和协议要求立即提供合格勘察结果;
·核查勘察方案是否符协议意勘察任务书,和是否符合勘察协议要求;
·监督实施勘察方案,并组织勘察验收及勘察结果技术交底。
B、设计阶段
(1)设计阶段投资控制
·依据方案设计,审核项目总估算,并帮助委托方对方案进行优化及调整;
·编制项目总投资分解计划,并在设计过程中控制其实施,在设计过程中若有必需,立即提出调整总投资分解计划提议;
·依据工程概算和设计进度,编制设计阶段资金使用计划,并控制其实施,必需时,对上述计划提出调整提议;
·从设计、施工、材料和设备等多方面作必需市场调查分析和技术经济比较;
·审核施工图预算,必需时调整总投资计划;
·采取价值工程方法,在充足满足项目功效条件下深入挖掘节省投资潜力;
·控制设计变更,检验变更设计结构可靠性、经济性、建筑造型和使用功效是使其满足委托方要求。
(2)设计阶段进度控制
·审核设计方提出具体设计进度计划和出图计划,并控制其实施;
·帮助委托方编制甲供材料和设备采购计划,审核甲供材料设备清单;
·帮助委托方确定施工承发包协议结构及招投标方法;
·帮助委托方对设计文件立即做出决议和审定;
·协调室内外装修设计、专业设备设计和主体设计关系,使专业设计进度能满足施工进度要求。
(3)设计阶段质量控制
·帮助委托方确定项目质量要求和标准,参与分析和评定建筑物使用功效、面积分配、建筑设计标准等,依据委托方要求,编制具体设计要求文件,作为方案设计优化任务书一部分;
·研究图纸、技术说明和计算书等设计文件,对设计变更进行技术经济合理性分析,发觉问题立即向设计单位提出;在设计进展过程中,帮助审查设计是否符合委托方对设计质量特殊要求,并依据需要提出修改意见;
·审核各设计阶段图纸、技术说明、计算书等设计文件是否符合国家相关设计规范、设计质量要求和标准,并依据需要提出修改意见,确保设计质量经过相关部门审查;
·组织相关教授对结构方案进行分析和论证,以确定施工可行性和结构可靠性,深入降低建造成本;
·对常规设备、系统技术经济进行分析,并提出改善意见;
·审核相关水、电、气等系统设计和相关市政工程规范、地块市政条件是否相符合,确保经过相关部门审查;
·审核施工图设计是否满足可施工性要求,以确保施工进度计划顺利进行;
·充足了解项目所采取关键材料和设备用途,并做出市场调查分析;在满足功效要求条件下,尽可能降低工程成本。
(4)设计阶段协议管理
·帮助委托方确定设计协议结构,确定设计协议相关条款;
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