商铺续租合同.docx

文档介绍：商铺续租合同
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
因甲乙双方原租赁合同已期满，甲方欲将租赁房屋对外出售。为了明确甲乙双方的权利和义务，经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议，共同遵守。
一．甲方同意将坐落在xxxxxxxxxxxxxxx号为104、105、203、(包括屋内设施及用具经清点交接)不定期续租给乙方，期限以甲方确定的出售时间为限。
二．租赁期限暂定但不限于一年（2014年04月19日至2015年04月18）。租金预交一年，为人民币元。乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金。
三．乙方负责支付房屋的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等相关费用。
四．房屋的用途：房屋只能作为商用，不得作为加工用和违法活动用。退租时，乙方的装修遵行“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。五．甲方不允许乙方将房屋转租他人。
六．合同签定之日，乙方将房屋承租保证金壹万元交给甲方，甲方出具收据，乙方结清所有费用后，交房之日退还。
七．合同解除的条件：有以下情形之一，甲方有权解除合同：
；，乙方擅自改变房屋用途的；，乙方擅自将房屋转租他人的；。
八. 房屋租赁期满后，本合同终止，届时乙方需将房屋退还甲方，乙方如需续租，需提前1个月告知甲方，租金(随市场价格变化进行调整)、合同另定。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。
九. 本租赁合同为不定期合同，双方约定：甲方在暂定租赁期间内可随时根据出售需要解除本合同，并不承担任何违约责任