文档介绍：房地产出售独家委托书
—CONTRACT TEMPLATE—
精诚合作携手共赢
Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
合同编号：TF-HS-8574-97 编制人：XXXX
审批人：XXXX
房地产出售独家委托书
委托人(甲方)：
居间人(乙方)：
依据等和诚实信用的基础上，就乙方接受甲方独家委托，按其要求，为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务，并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立本协议。
一、甲方愿意独家委托乙方居间出售符合本条所述条件的房地产(以下称“该房地产”)。若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。
：□住宅___□花园住宅___□办公楼___□商
铺(商场)___□其他_________可否工商注册：□可以/□不可以/□待确定___
：______区______路___弄___号___室以及_________号车位;
(实测/暂测)：______平方米;户型：___室___厅___卫;
：_______________;
：_________号; ___预售合同预售登记编号：_______________号_______________
：_______________;___
、设备：_______________;___
：□否___□是，抵押权人：____________;贷款余额：约______元;
___贷款余额处理方案：□甲方自行还清;□求购方首期房价款由乙方保管并优先用于偿还，余额转付甲
方/不足部分甲方自行补足;
：□否□是(租赁期限：___年___月___日至___年___月___
是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□否___□是
：____________;
注：甲方应于签订本协议□同时/□___日内向乙方提交如下书面材料的影印件：
□身份证件□房地产权证/房屋所有权证□上手预售/出售/买卖合同□上手房款发票□上手契税完税证□授权委托书□其他__________;
二、委托期限
，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
，甲方不得委托第三方。
三、委托房价款：□人民币□美元____________元整该委托房价款已包含/不包含：维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费/有线电视申请费/_________等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行/另行结算，办理前述事项变更的更名费用由求购方承担)。
甲方同意：求购方可以现金、汇款或其他甲方能够接受的方式支付或通过乙方转付定金或房价款。甲方并同意乙方可以根据本居间服务的履行状况，以大于或等于前述委托房价款的数额向求购方报价。
四、销售推广费用负担
该房地产的销售推广费用(包括但不限于包括销售人力资源成本、报纸广告、网络广告、印制宣传材
料、全景摄影及发布)由乙方负责支付。
五、佣金支付
%作为佣金。
《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖或转让关系已经成立的类似合同并收到定金或首期房价款之同时，将佣金支付给乙方。
，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。
、代表人、承办人等与甲方有关联的人在乙方所介绍的求购方看过该房地产后的十二个月内，与乙方介绍的求购方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的;或在委托期限内，买方愿以甲方委托条件买受，而甲方反悔不卖;或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方无法履行合同的;甲方都应按照本协议第二条所述委托房价款的2%向乙方支付违
约金。
《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖关系已经成立的合同后，非因乙方原因导致该合同最终无法履行或无法完全履行;乙方已收取的佣金不予退还，乙方并保留向对方请求支付未收取佣金的权利。
六、本协议的履行
，向甲方报告业务处理情况。
、努力利用各种合法形式尽速为甲方寻找求购方信息，早日完成甲方委托事项。
，甲方同意乙方在