文档介绍：: .
目录
一、 现状概述 1
二、 规划依据、原则和定位 6
三、 规划区范围、用地规划思路和空间结构 7
四、 总体重建思路 8
五、 村庄重建规划 10
六、 规划实施措施及建议 18
一、 现状概述
（1）地理位置、面积和人口
青坡村位于雁门乡东北端，靠近213国道及岷江，北边紧邻茂县，海拔约1400米，距离乡政府约10公里，青坡村交通区位良好，是汶川东北的门户，震后多有山体滑坡。该村仅有1个村民小组，地震前人口为415人，为雁门乡最小的村之一，村民以羌民为主。
青坡村区位
（2）自然条件
1）青坡村位于雁门乡的东北部，为干旱河谷地带。
2）青坡村地势垂直高差较大，村四周为高山环绕，地震烈度为八度设防区。
3）青坡村属温气候，气气候差异大，气温暖和，℃。
4）日照充足，雨量稀少，平均降雨量526毫米，洪水多在5—6月发生。
青坡村鸟瞰
青坡村震后现状
（1）.建筑
1).该村有1处村小学，于地震中轻微损毁；
2).大部分民居已倒塌，村民现暂住临时搭建的过冬房。
3).部分村民已开始进行重建。
（2）.用地
土地灭失情况严重，耕地原有1471亩，于地震中灭失210亩。
（3）.道路
青坡村于地震前已将村内乡道由土路改为水泥路面，地震中部分路面受损毁，但影响较小。
（1）村庄建设特点
青坡村现状土地按用途分为村镇建设用地、道路用地、教育科技用地、水域和山体。村镇建设用地主要位于村庄中部，青坡村目前居住建筑部分为近年来改造的混凝土房,也有少数质量较差的土房，但大部分已在地震中受损甚至倒塌，村庄整体建设有以下特点：
（1）村庄用地布局分区明确，村镇用地主要集中在村庄中部，沿对外交通道路（国道213）分布其余土地为山体和农田。
（2）村庄重建比较有序。住宅重建以原址自建村宅为主，基本做到延续原有村庄肌理。
（3）村庄建设较好，饮用水源充足，电力实现区域供应，电视、电讯网络覆盖完整，道路已部分实现路面硬化，排水设施较齐备。
（2）现状用地情况
青坡村现状用地以村民住宅用地为主，%，主要分布在213国道的南侧，213国道北侧也有零星分布；%，主要是213国道用地；公共建筑用地较少，，%，另外有少量农林用地夹杂于村建设用地之间，缺乏公共绿地。具体用地情况见下表：
现状土地利用平衡表
序号
用地代码
土地利用性质
用地面积（ha）
百分比（%）
大类
小类
1
R
居住建筑用地
R1
村民住宅用地
2
C
公共建筑用地
C2
教育机构用地
C3
文体科技用地
3
S
道路广场用地
S1
道路用地
4
建设用地
5
E
水域和其他用地
E2
农林用地
6
总用地面积
（3）村庄重建存在的主要问题
1）道路系统现状存在问题
原有的村庄道路网系统尚未成系统，道路普遍偏窄，大部分村内小巷狭窄弯曲，消防车无法进入，部分巷道未硬底化。
巷道弯曲狭窄
道路附属设施不够齐全，无统一规划停车场，车辆在村中乱停乱放。
2）住宅建筑重建存在的问题
①大部分重建住宅间建筑间距过小，日照通风条件不良，环境质量较差。
②部分重建住宅侵占巷道，使本来已偏窄的巷道更挤迫。
③新建住宅朝向不统一，整体感觉凌乱。
④居住服务配套、道路交通和