文档介绍：毛坯房交房标准
目录
编制目的
编制依据
三、编制内容
目的指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项，发现问题并及时协助解决，完成交房前的房屋工程质量验收，并督促相关单位及时进行整改，协助物业公司顺利交房
依据
《宁夏回族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》
室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅施工工艺
1、剪力墙及砌体；
2、 15厚水泥砂浆抹灰或石膏施工；
3、满刮两道腻子；
4、打磨成型；
5、100 高水泥踢脚线（素水泥浆）。
室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅
质量标准要求
1、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有掉灰）、无气泡、无裂缝；
2、压光效果要细腻，不应有抹子或刮子印或划痕，要干净整洁；
3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；
4、墙面上各种开关、插座或强弱电箱等周边不得露缝隙，此类周边收口要用水泥砂浆收口找方正，用腻子成活时此类周边要找细活，特别要重视空调洞口部位的收口成活；
5、墙面的 100 高素水泥浆踢脚要上下边沿要平直，涂刷均匀、颜色一致，踢脚线与地面周边衔接的观感要好。
两便腻子成活后应平整、（用手摩擦不应有掉灰）、无气泡、无裂缝
100mm高素水泥脚线上下边沿顺直，与地面衔接无污染
阴阳角方正顾直，空调洞口收口成型观感质量好，有条件用成品空调洞保护盖
室内墙面部分：厨房、卫生间施工工艺：
1、剪力墙及砌体；
2、 15厚水泥砂浆抹灰，拉毛处理，防水施工面压光处理；
3、防水（按设计要求）；
4、门洞口位置 30 卷边处理。
室内墙面部分：厨房、卫生间
质量标准要求
1、墙面无空鼓裂缝、平整、坚实、牢固；
2、拉毛应统一由上至下，要均匀、色泽一致，不可补疤，要干净整洁；
3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；
4、墙面上各种开关或插座或强弱电箱等周边不得露缝隙，此类周边收口要用水泥砂浆收口找方正，成活时此类周边要找细活；
5、卫生间墙面的 300 高防水要上下边沿平直，涂刷均匀、颜色一致，与地面周边衔接观感要好。
爽干浄；或不做卷边处理，但要做到门□处腻子与砂装面衔接处圧角顺直不可有污染,水泥砂浆抹灰拉毛，纹路方向一致，开关插座等收口处不得有缝隙a
（4006/012,）；防水施工
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室内地面部分一客厅、餐厅、厨房、卧室
施工工艺：
1、结构板;
2、 50厚细石混凝土收光；
3、固定工具拉毛（拉毛面 300，收光面150）
室内地面部分一客厅、餐厅、厨房、卧室质量标准要求: 1、净高尺寸统一，地面无空鼓开裂、起砂、无漏管，明显不平整;
2、地面不可有砂浆、粉刷石膏、腻子等任何遗留硬化物，地面不得有污染，须清理干净；
3、成活要均匀、色泽一致。
地面施工做300拉毛’：W0压光，距离堵面300位置在终凝前切开，交房前做到地面干淨整洁，无污染
室内地面部分一卫生间
施工工艺：
1、结构板;
2、 20厚水泥砂浆收光；
3、 ;
室内地面部分一卫生间质量标准要求: 1、地面无空鼓开裂、起砂、无漏管，明显不平整;
2、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，特别注意阴
角收光做小圆角基层含水率应符合防水材料的施工要求；
3、 sbc120防水材料铺设平直，一般厚度不得小于
4、防水卷材表面无褶皱、平整无凹凸，卷材在与管件、地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏；
5、成活要均匀、色泽一致，不可补疤，特别重视不得对水暖管污染，清洁干净。
铺设均匀，色译-致；阴阳角处敬附加层鈕:理* 加軽每血昔根处的处理
室内顶棚部分一客厅、餐厅、卧室施工工艺：
1、结构板找平；
2、满刮腻子两道；
室内顶棚部分一客厅、餐厅、卧室
质量标准要求