文档介绍：别墅示范区
施工总承包合同
文件编号：
时 间：
目 录
合同协议书
廉政协议
合同协议条款
合同专项条款
施工技术操作细则
关于设计变更、现场签证的协议
附件：招标文件
合同协议书
甲方：上海万科中实房地产有限公司
乙方：
鉴于乙方拟承建 ，并通过 2004 年12月15日的中标通知书接受了乙方以暂估人民币 万元（大写： 元）为本工程施工、竣工的保修所做的投标，双方达成如下协议：
本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
下列文件应作为本协议的组成部分：
双方协商同意的变更纪要、协议；
本合同协议书；
合同协议条款；
合同专项条款；
中标通知书；
投标书；
招标文件及招标文件补遗；
标准、规范、技术要求和有关技术资料；
已标价的工程量清单；
图纸；
其他有关文件。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。
4 考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。
5 考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。
为此，双方代表在此签字并加盖公章。
甲方（公章） 乙方（公章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
电传： 电传：
邮政编码： 邮政编码：
廉政管理协议书
为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工投产，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。
甲方廉政管理职责：
甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。
甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。
甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督，由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理会议。
甲方人员应严格遵守本单位制定的《万科职员手册》，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应的经济或纪律处罚。
甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议，需经主管领导同意，会议所发的礼品、礼券（现金）均应按公司有关规定执行。
甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导。
乙方廉政管理职责：
乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行。
乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位制定的《万科职员手册》等有关廉政方面的制度和规定），按时出席甲方召集的廉政管理会议。
乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券（现金），如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券（现金）应先征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员的名单，如有违反规定除批评教育外，视情节轻重，后果大小给予乙方当事人200-500元罚款，后果严重的取消乙方单位参加万科开发项目施工招投标资格。
乙方在工程项目建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和因此造成的甲方经济损失在乙方相应工程款中扣除，甚至终止工程项目合同，移交司法机关处理。
如乙方在工程项目建设中***甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程项目施工合同。由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。
乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉政行为，应及时采取措施，积极有效地终止其不廉政行为的连续发生，并及时告知甲方单位主管领导。
乙方任何人员向甲方人员行贿，无论是甲方索贿，还是乙方主动行贿，一旦此事被确认，乙方均自愿在原合同基础上让