文档介绍：[北京市房屋租赁合同]填写标准
BF ——20XX——0606 合同编号：JCZZY
北京市房屋租赁合同
出租人： 郎 春 华
租赁代理机构：北京我爱我家房地产经纪有限公司
承租人： 李 涛
北京
市建设委
员会
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订
北京市房屋租赁合同
出租人：郎 春 华 证件类型及编号：[***********] 租赁代理机构：北京我爱我家房地产经纪有限公司 备案证明编号：京经纪第1339号 承租人：李 涛 证件类型及编号：[***********]
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于北京市 丰台 区 街道办事处宋庄路73号院2号楼706 ，建筑面积 × 平方米
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号： 京房石私共字第20XX号 或房屋证明名称： ，房屋所有权人姓名或名称： 郎春华 ，房屋 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住的，居住人数为： 2 ，最多不超过 5 人。 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
房屋租赁期自 20XX 年 6 月 5 日至 20XX 年 12 月 4 日，共计 × 年 6 个月。甲方应于20XX 年 6 月 5 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 配一部空调 后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备
设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出续租要求, 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
租金标准及支付方式：￥3000 元/，租金总计：人民币 壹 万 捌 仟 零 佰 零 拾 零 元整。
租金支付方式：押二付 三 ，各期租金支付日期: 20XX 年 6 月 5 日，20XX 年 9 月 5 日，以此类推，余不列举。甲方委托的租赁代理机构在中国建设银行北京东四支行银行开立房屋租赁代理租金专用账户和北京建设网查询），帐号为[***********]56，乙方通过第 3 种方式按期将租金交存到租金账户：
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 × 银行开设付款账户，帐号为 × ； 2、乙方将租金直接汇入租金账户；
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
押金：人民币 × 万 陆 仟 零 佰 零 拾 零 元整 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费 物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费 × 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 佣金
本合同签订后，租赁代理机构可按月租金的 100 %收取佣金人民币 × 万 叁 仟 零 佰 零 拾 零 元整，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 80 %，即人民币 × 万 贰