南楼给排水合同.doc

文档介绍：北京市建设工程劳务分包合同
发包人： 北京朝林建筑工程有限公司
承包人： 定州天源建设工程有限公司
分包工程名称：石佛营住宅小区南楼水暖工程
施工地址： 北京市朝阳区石佛营
发包人（全称）： 北京朝林建筑工程有限公司
承包人（全称）： 定州天源建设工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。
工程概况及承包工作内容
： 石佛营住宅小区南楼水暖工程
： 钢筋混凝土剪力墙结构
：给排水系统、消火栓系统、采暖系统（保驾运行二个取暖季）施工；施工现场及生活区暂设水安装及日常维护按发包人项目经理的划分进行。
范围包括：施工图纸地下二层自M-L轴中间以南、地下一层以上南楼（不含南楼屋面水箱间内施工）等全部工作内容，并负责调试、运行、维护直至工程竣工验收后，履行保修合同。
（全称）：
作业人员
承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共 名。
合同工期
开工日期 2004年 3 月 26 日
完工日期 2005 年 5 月 31 日，工期为 天。
合同价款
合同价款为： 278376 元（人民币）
大写：贰拾柒万捌仟叁佰柒拾陆 元
合同价款的确定原则（在确认的方式前划√）:
经过招投标确定或虽未经招投标程序，有承、发包双方协商一致确认：
（√），在约定的风险范围内合同价款不再调整。
（ 不采用 ） 以（ ）年施工预算或（ ）年施工概算定额为依据：
定额工资单价为：
瓦 工 元/工日； 结构木工 元/工日；
装修木工 元/工日； 钢 筋 工 元/工日；
砼 工 元/工日； 油 工 元/工日；
抹 灰工 元/工日； 架 子 工 元/工日；
水 暖 工 元/工日； 电 工 元/工日；
壮 工 元/工日；
按建筑面积确定承包价 元/平方米：其中，
地上结构： 元/M2；地下结构： 元/M2；
初 装 修： 元/M2； 水 电： 元/M2；
分项工程承包：
外墙面砖： 元/M2；屋面防水： 元/M2；
水磨石地面： 元/M2；水泥砂浆 元/M2；
内墙普通抹灰： 元/M2；
（ ） 定额工以外发生的零星用工单价为 不采用 元/工日（以实际发生，书面签证材料为准）。
（ ）、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过8小时的按不采用 标准补偿。
对合同价款内容的明确：
1、合同内容及承包范围内执行总价包定。2、合同价款包含承包范围内的全部工程内容。3、含为本工程服务的全部用工及所有零工。4、含为发包方服务的不超过承包总价千分之三的义务工(义务工指本合同承包范围以外发生的为发包方服务的客活及其它零星用工)。5、含材料倒运、脚手架搭拆、冬雨季施工、文明施工、竣工清理、渣土倒运、除发包方提供的机械设备以外的工机具费及工机具低值易耗品、施工现场及生活区暂设水安装及日常维护、
施工中应计取的全部费用、各种施工风险。