文档介绍：世界园艺博览会生活体验馆工程
监理工作交底
北京华建项目管理有限公司
2017年8月 10日
监理工作（质量）交底
2017年8月10日，工程在工地现场召开第一次工地会议。建设单位对本工程项目情 况进行了介绍，并对本工程监理单位及现场项目监理部进行了授权。监理单位依照相关程 序在本次会议中，就本工程施工质量管理工作，项目总监理工程师 _对施工方进行了监理
工作（质量）交底。
具体内容如下：
经公司授权，本人担任—工程项目总监理工程师，代表公司全面履行 工程委托监理
合同，按照《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《建设工程监理规程》《建 设工程监理行业团体标准 TB0101-201-2017》的要求，履行对本工程的监理职责。对工程 进行施工阶段监理，全面贯彻该工程项目施工阶段监理规划和监理实施细则。现根据监理 合同和工程承包合同的约定，阐明建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务，并就本 项目监理工作的依据、监理工作的内容和工作程序，人员组织分工等做监理交底。望给予 大力支持，积极配合，为开展监理工作提供方便，为顺利完成本工程各项目标共同努力。
（一） 监理工作的依据：
1、 国家及本市发布的有关工程建设监理的法规性文件（如： 《建设工程质量监督法规文件
汇编》等）；
2、 现行国家和地方颁布的有关工程建设的规范、规程、技术质量标准等；
3、 国家和本市工程建设强制性文件；
4、 工程项目施工图及有关设计文件；
5、 工程承包合同、监理合同；
6、 本工程项目的建设工程规划许可证、开工证、质量监督通知书及验线通知单；
7、 建设单位委托监理单位的监理权限及监理范围（授权书）；
&北京市工程竣工验收备案管理的相关规定。
（二） 监理工作权限；
根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》和北京市《建设工 程监理规程》《建设工程监理行业团体标准 TB0101-201-2017》文件中有关规定加以说明。
1、《建筑法》第四章第三十二条规定：
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程合同， 对承包单位在施工质量、建设工期和建设投资等方面代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程质量标准或合同约定的质量要求的，有权要求 建筑企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合工程质量标准或合同约定的质量要求的，应当报告建设 单位，要求设计单位改正。
2、 《建设工程监理规范》规定：
建设单位与承包单位之间与建设工程有关的联系活动应当通过监理单位进行；建设工 程监理实行总监理工程师负责制。
3、 根据《工程建设监理规定》第三章第九条规定：
工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量，进行工程建
设合同管理，协调有关单位的工作关系。第十六条规定：工程建设监理过程中，被监理单 位应当按照与项目法人签订的工程建设施工合同的规定接受监理。第二十五条规定：总监 理工程师在授权范围内发布有关指令，签认所监理的工程项目的有关各项支付凭证。项目 法人不得擅自更改总监理工程师的指令，总监理工程师有权建议撤换不合格的工程建设分 包单位和项目负责人及有关人员。
4、 《建设工程质量管理条例》中第三十七条规定：
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施 工单位不得进行下道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进 行竣工验收。
（三）施工阶段监理的主要内容：
1、施工准备期间监理工作主要内容：
（1） 参与设计交底。在设计交底之前，项目监理部总监理工程师应组织监理工程师熟悉 设计文件（含施工图纸），了解工程特点，以及质量要求，将发现的施工图纸中的问题汇 总，通过建设单位书面提交给设计单位，必要时提出监理的建议，以便各方协商研究。参 加设计交底。
（2） 检查承包单位的技术管理体系、质量管理体系和质量保证体系、人员配备、职责分
工的落实，执行建设部及北京市对建筑企业资质管理规定。 项目经理、技术负责人、工长、 专业管理人员、质量检查员等应持证上岗，并应有健全的质量责任制度。审查分包单位的 资格，对外埠进京的分包队伍，应办理市建委颁发的进京施工许可证。
（3）审定施工组织设计（施工方案）：施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各 项活动的组织技术经济综合性文件。为完成本项目合同规定内容所编制的指导施工、实现 科学管理的策划文件。季节性施工方案和专项施工方案（如：雨季、冬施、防水工程等） 工程项目开工前，由总监组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案） 报审表，提出审查意见，并经总监审核签认后报建设单位。
各专项方案根据工程进度