文档介绍：长春市双阳 区郭家
休闲旅游农 业园区建设 项 目
可行性研究报告 （摘要）
一、项目概况 长春市双阳区“郭家休闲旅游农业园区项目”依托长春市双阳 区的地理环境 优势，利用田园景观、自然生态及环境资源等条件，以 产业 化为载体，以形成自然农业生态环境 和旅游产品品牌 ，打造“中国最美 的乡村”和“省市唯一、全国示范 ”为目标，以建设 社会主义新农村、改善 和优化农村经济为目的，将科学规划管理、自然种植养殖技术、旅 游资源开发与市场营销网络有机组合成农村综合型、实用型、生态 型的新模式其建设的核心是开发建设国家级休闲旅游农业示范区。
遵 照 “统一规划、分步实施、有序推进 ”的原则，根据郭家村村域特色、村 情实际和发展需要，编制了“ 郭家休闲旅游农业园区 建设总体规划” 在 规划设计上，遵循 “五化 ”标准：民房改造景观化、基础设施城市化、配套设施现 代化、景观打造生态化、土地开发集约化 ，在开发利用上，结合农林生产、农 业经营活动、 农村文化及农家生活， 提供人们休闲度假的空间， 增进游客对农业 生产和农村生活体验。形 成集自然农 业种殖、养殖，加工，销售，生态 休闲旅游为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发 展绿色有机农产品生产，促进自然农业建设。为长春发展高端、高 效和高辐射力现代农业产业以及创新型城市建设服务。
二、策划思路
以“郭家休闲旅游农业园区建设项目”为主干，以“自然农业 观光”、“休闲度假”为郭家旅游重点，打造核心旅游景区，发挥 核心辐射带动作用，逐步健全自然生态旅游区功能要素。
1、培育主导产业，增加农民收入。抓好增加农民收入这个关 键和基础， 立足农业基础条件较好， 依托长春市郊优势和自然农业 观光旅游区的优势， 大力发展设施农业、 生态养殖、 林果经济、 餐 饮、 旅游五大产业， 多业并举， 综合发展。 发挥区域性经济文化中 心村的辐射带动作用， 千方百计增加农民收入。 充分利用林地、 水 库、 自然生态农业观光旅游区， 新农村建设培训中心等旅游资源优 势， 培育具有特色的“采摘农业”、 “旅游观光农业”、 “山林探 险旅游”、 “素质教育基地”、 “餐饮服务”、 “农家乐”等特色 产业， 发挥比较优势， 发展特色经济， 通过产业开发， 规划布局， 逐步形成以特色农产品主导型、 以规模养殖主导型、 以新村建设为 主的商贸流通主导型、 以旅游服务主导型、 一业为主多种经营主导 型等多种类型 、 不同地段分布的 发展格局。
2、 加快基础设施建设， 努力 改善生态环境。 抓住双阳区大开发 的有利时机， 发展现代农业， 加快渠、 路、 林、 田、 宅配套建设步 伐；开展生态 环境建设， 积 极开展退耕还林、 四旁绿化、 庭院美化 绿化、 清洁能 源、 农村沼气等生 态建设工程， 以荒山、 荒地开发为 重点， 统一规 划布局， 实行乔、 灌、 花、 草结合， 绿化、 美化、 净
化结合，加大植树造林工作力度，逐步改善农村的生态环境和农民
的生产生活条件。
3、加快以农民住宅改造为重点的基础建设，改善农村、农民生 产生活环境。按照“科学合理，适度超前，分类实施，整体推进” 的原则，开展小康住宅改造建设。建成集“生活、生产、生态”三 位一体的高标准住宅，成为基础设施配套完善，融商业、饮食、文 化、服务、