文档介绍：第一部分：商务文件
、投标书
XX房地产发展有限公司：
1认真研究了招标文件上述项目的投标人须知、技术规范、图纸后，我 方将按招标文件的要求，承担上述项目的全部物业管理工作。
2、 如果贵方接受我方投标，我方保证在招标文件规定的期限内完成规定 的全部工作。
3、 我方同意在从规定的递交标书截止之日起 30天内遵守本投标。在该期 限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时接受。
4、 在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应 成为约束贵、我双方的全同。
年 月 日
投标单位：XX集团XX物业管理有限责任公司
^投标人地址：XX *****************
法定代表人（签字）：
投标代表人（签字）：
所在单位及地址：
XX集团XX物业管理有限责任公司
xx *****************
职务:
、物业管理收费报价
序号
分类
规划建筑面积
单价（元/ m2 / 月）
1
住宅
359700
2
车库
70000
3
地面车位
80元/
4
地下车位
100元/
5
学校
8502
2元/
6
幼儿园
4764
2元/
7
商业网点
3498
2元/
说明：
投标 人：XX集团XX物业管理有限责任公司
法定代表人
编制时间:
管理费用明细表
序 号
费用项目
测算依据
月合计（元）
年合计（元）
1
管理处主任1人
工资标准4500元/月
4,500
54,000
副主任2人
工资标准4000
8,000
96,000
3
事务助理3人
工资标准3000元/月
9,000
108,000
4
客服10人
工资标准2000元/月
20,000
240,000
5
工资相关费用
主任工资相关费用，包括社会保险、教 育、福利、工会经费等，工资的46%
19,090
229,080
9
服装费
冬装每人1套每套600元，夏装每人2 套每套400元，按2年折旧
817
9,800
10
社区文化费
社区文化活动费用
4,167
50,000
11
综合办公费
交通费，办公电话费，办公用品 1，主
任手机费用
2,000
24,000
12
物资配备
附明细
347
4,167
13
小计
67,921
815,047
15
利润
小计X 15%
10,188
122,257
16
营业税
小计X %
3,773
45,276
17
合计
11+ ……+14
81,882
982,580
保安费用明细表
序 号
费用项目
测算依据
月合计（元）
年合计（元）
1
保安主管1人，
工资标准1800元
1,800
21,600
2
保安员61人
平均工资1200元
73,200
878,400
3
工资相关费用
福利费、工会经费、教育经费，工资的
46%
34,500
414,000
4
服装费
每人每年各季服装每套 600元，按2 年折旧
1,250
15,000
5
保安协管费
每人每月170,按20人缴纳
3,400
40,800
6
消防培训费
每人次3000元，按10人计算
2,500
30,000
7
物资配备
附明细
483
5,800
8
小计
117,133
1,405,600
10
利润
小计X 15%
17,570
210,840
11
营业税
小计X %
6,507
78,081
12
合计
6+……+9
141,210
1,694,521
保洁费用明细表
序 号
费用项目
测算依据
月合计（元）
年合计（元）
1
保洁主管1人
工资标准1600元/月
1,600
19,200
2
保洁员50人
工资标准800元/月
40,000
480,000
3
工资相关费用
福利费、工会经费、教育经费，工资的
46%
19,136
229,632
4
服装费
夏装1套60元/套，春秋冬装2套90 兀/套，雨衣1套65兀/套，雨鞋一年1 双16元/双
1,364
16,371
5
清洁耗材费
工具及各种耗材每人每月 200元
10,200
122,400
6
垃圾费
每月 2420*6*12
14,520
174,240