文档介绍：办士
公租房智能化系统
解决方案
涂办士
中s
目录
市场需求
公租房市场现状
公租房系统简介
经典案例
市场需求
涂办士
买房还是租房?这个问题让无数“刚需”们纠
结
不已。但专家坦言,“买房不如租房”观念在未来
至10年或成主流。公租房的需求也逐渐越来越大
公租房提了长期稳定居住的保障性住房,为新就业
人员解决了住房问题。
国家保障房的建设加快,公租房项目也大量的
投入使用。同时有些公租房提供家具的固定配套
但迕定程度上给租户带来了不便。
市场需求
上海作为一个国际都市,外来
人口人数众多,成分复杂,流动
性大,而上海市的外来人口
租房
982%租住在公租房,加上房价
的上涨,这让更多低收入流动人
口对于买房只能望而却步。因此
,租赁市场得到了飞速发展。公
租房管理一直是上海市搞好社
治安的难点,是市民关注的热点
加强公租房管理,维护好社会
治安,成为当下迫切需要解决的
问题之一。
涂办士
中s
2公租房现状
公租房现状
1、公租房底
2、公租房底
3、公租房基
数不祥,情况
数不祥,情况
层管理不健全
不明
不明
上海市现有的公租房每年
公租房管理存在多头管
基层工作人员工作方法和责
化很大(新建和拆迁)
理、职责不清的情况
任心有待加强
面有些
公租房管理档案资料样式
工作人员不懂得如何开展公
加上人口不定向流动
多次更换,社区民警和公
租房管理工作,如何采集公
促使房东无法集群管理
租房协管员在进行登记时
租房和租住人员的信息,另
房租未能确保准时收取
方面有些工作人员责任心
且住人员的资料采集不全
很多房东困扰
不强,为了应付公租房管理
门的倒查和统计公租房数
业(工作单位)、同住人
据,弄虚作假,搞数字游戏
祝没有认真核实,新
致使公租房的统计数字出入
的不能及时登记,搬
很大
走的未及时注销。
公租房现状
4公租房存在严重的安全
5公租房区域不集中
隐患
由于大量的外来人口居住其间,
公租房管理者需安排更多的带
公租房的消防、治安隐患十分突
客看房人员,极大了增加了人
出,个别的业主将违章建筑或危
力成本。成串的公租房钥匙难
房出租,黄赌毒、制假贩假、黑
以分辨,困扰房东的最大问题
网吧、黑诊所臧匿于其间,给社
就是成串的公租房钥匙,如需
会带来很多不安全因素。
看房,需在茫茫一片的门锁钥
匙去寻找
因此,以上的种种问题使得公租房入住体验降低
当下,寻求一种有效合理、方便的公租房堂理
系统势在必行。
涂办士
中中
3)公租房系统简介
公共租赁住房门锁智能系统简介
公共租赁住房门锁智能管理系统,通过硬件前端
锁管系统,软件后端操作系统及网络自主中端数字系
统,达到分散型及合租型房屋网络化管理。使企业达
到规模化,连锁化发展。
勿自建公租房
自00
公共祖住房门锁智能系统功能菜单
员管理
租户人员的相关信息统计
房东管理
统筹不同区域的房东管理人员机制
寻访人员管理
上门看房人员可实现远程***
人员信息管理
进出公租房的人员信息统计,开门记录查询
房屋管理
区域管
不同区域,使用统一系统集群管理
房屋已租和未租数量统计
不明访客出入记录管理
房
屋历史记录
租户人员过往入住记录查询
片管理
可发送一次性开门密码,授杈开关启时间
身份证管理
可授权身份证开关门,租赁时段控制
防管理
布防管理
安防人员布防系统联动
布防人员监
在控
布防人员管理监控
配合公安机关,如遇犯罪嫌疑人开门记录,自动发送报警信
统计分析
刷卡次数统计
开门记录刷卡次数统计
流动人口年龄分布统计
根据录入信息,统计流动人口年龄分布