文档介绍：长庆•陇东佳园一星湖湾组团工程施工相关要求
长庆•陇东佳园住宅建设工程是备受油田职工关注的民心工程， 受到了油田公司、
庆阳市政府的高度重视，为此，项目组要求各施工单位必须以最大的热情、一流的管 理，高标准的质量要求， 把长庆. 陇东佳园工程项目建设成庆阳市标志性的住宅小区。
根据 2006 年 11 月 1 日实施 的《建筑工程施工质量评价标准》 （ GB／ T
50375—2006），统一了建筑工程施工质量（优良工程）评价的基本指标和方法，依照 本标准，为创优工作健康、有序进行，提供了保障。
我们提出的优良工程就是建筑工程质量在满足相关标准规定和合同约定的合格 基础上，经过评价在结构安全、使用功能、环境保护等内在质量、外表实物质量及工 程资料方面，达到本标准规定的质量指标的建筑工程。
现行《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001只规定了质量合格标准， 作为国家强制标准， 它确保着人民生命财产安全和社会稳定， 达不到合格的工程就不 能交付使用。根据各施工单位的管理水平、技术水平，长庆陇东佳园星湖湾组团此次 工程不但要达到合格的要求，还要将工程质量水平再提高，按照《建筑工程施工质量 评价标准》 GB／T 50375—2006提供的统一基本评价指标和方法，达到创建优良工程 的目的。
一、适应条件：
1 、本工程适用于本标准建筑工程施工质量优良评价，而且是在符合《建筑工程 施工质量验收统一标准》及其配套的各专业工程质量验收规范基础上进行评价的。
2、 要达到本标准评价的工程，首先要通过《建筑工程施工质量验收统一标准》 及其配套的各专业工程质量验收规范验收合格。
3、 工程项目的主要管理目标之一，就是实现工程项目质量目标达到该标准评价 的根本目的，从技术、管理、组织、协调等方面采取措施，制定质量目标，明确质量 责任。
4、 工程项目开展有效的质量管理，项目组要建立质量信息制度，对收集的质量 信息进行汇总分析， 确定工程质量管理过程和工程实物质量特性、 发展趋势和改进要 求，及时采取预防措施和纠正措施， 改进项目质量管理能力， 不断提高工程实物质量。
5、 建筑工程质量 ，应事前计划、过程控制、竣工验收，确保工程质量一次达 标，反对进行过多的返工和修补，造成经济上的浪费。
6、 总的质量评价要求必须把涉及安全和使用功能的地基与桩基工程、 结构工程 的安全性、质量均质性、 涉及安全和重要使用功能和建筑效果的完美性作为工程质量 评价重点。
7、此工程应遵守国家、地方有关持续发展的政策，如建筑节能、节地、科技及 环保等。
8、注重高新技术运用，确保工程质量的同时，应注重保护生态环境，施工环境， 防止施工对环境造成污染。
二、评价体系
1、优良工程按照专业性质和建筑部位将其划分为五个部分，并将五部分根据其 在整个工程中所占工作量大小及重要程度给出其权重值； 将每个部位、 系统划分为五 项内容来评价， 并给出每项评价内容的权重值； 检查项目中的每项内容评价结果分为
一、二、三个档次。全部达到规范，一档，得 100％的标准分值；较好达到要求的为 二档，得 85％及以上的标准分值；基本达到要求的为三档，得 70％的标准分值。
2、工程按照结构和单位工程两个阶段的评价，以突出对结构质量的重视。
3、按得分本工程分优良工程和高等级优良工程。
4 、评价规定按照创优措施——单位自评——监理单位或其他评价机构验收评价 ——出具评价报告的程序进行。
（1）工程结构质量评价检查资——实物工程质量抽查； 单位工程质量评价应在竣工验收合格及工程结构质量评为优良之后， 否则单位工 程不能评优。
（2）单位工程质量评价应对实物质量和工程资料进行全面
核查。
5、 施工现场质量保证条件检查评价项目现场应具有基本质量管理及质量责任制 度，基本条件是保证工程一开工就得到有效的管理来保证工程质量，现场项目部是履 行工程承包合同的管理主体， 从组织形式、 人员素质、专业配套应与工程项目的规模、 结构复杂程度相适应。应满足法律法规及工程项目施工管理的需 要，其人员应持有效资格证书上岗。
为确保质量保证体系有效运行，应明确项目部与工程质量有关人员的职责和权 限，制定项目质量责任制，并有相应的奖罚制度。
6、施工现场配备规范和标准的要求：现场应配备相应工序的施工工艺或操作规 程，配备相应的国家工程质量验收规范，以保证工程质量。
7、施工组织设计、施工方案是质量策划的基础文件，是组织施工的重要依 据。施工企业及项目部要针对工程项目的特点， 结合工程项目与施工现场实际情况编 制，由监理单位、建设单位组织审核批准。依据当情况变化，制定完善的改变措施； 有重大改变时，还应重新进行审批程序。
8、施工企业及项目