武汉市房屋租赁合同范本模版.doc

文档介绍：合 同 模 版
注意事项
为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：
1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；
2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；
武房租（ 　)字第　　 　号
房 屋 租　赁 合 同
武汉市住房保障和房屋管理局制
房 屋 租 赁　合　同
甲方（出租人）: 　 　　 　 　 　 　 　
联系地址: 　 　 　 　 　 　 　 　 　
身份证号码： 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　　
乙方（承租人）: 　 　 　　 　 　 　 　
联系地址：　 　 　　 　 　　 　 　　
身份证号码: 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　
甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。
一、约定事项
（一）甲方自愿将坐落在　　　　 区 街（路、巷) 　 号　 栋　 　 单元 楼 室出租给乙方。该房屋建筑面积　　 ㎡，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
（二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写) 元整，小写 ¥ 　　 元。租赁期限自　 年 月 　日起至 年 　月 　 日止。租金按 结算，乙方应于每_ 个月的　　 日前向甲方支付租金。
(三）签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金，上述保证金合同期满后退还乙方。
二、甲方的权利和义务
(一）甲方负责对上述出租房屋,承担正常的维修责任,保证房屋使用安全。
（二)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用，须提前 　个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。
三、乙方的权利和义务
(一）乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋
主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担修复责任。
（二）乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前　　 个月书面通知甲方。
（三)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。
(四)租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前 个月与甲方协商。
四、违约责任及解决争议的方式
(一）甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债