文档介绍：1、项目名称：待定
2、设计单位：四川省大卫建筑设计有限公司
3、本案位于二环路北二段和二环路北三段交界处，东临蓉北商贸大道，南临二环路，距城北客运中心仅几步之遥，距城北火车站不到1公里。
区位介绍
本案
蓉北商贸大道
地块北临宝成铁路，东向为蓉北商贸大道，南临二环路，区域交通较为完善。
城北客运中心
二环路
片区交通现状
40米宽的城市主干道蓉北商贸大道位于地块的东侧，在与宝成铁路交汇处道路下穿；与二环路北段交汇，相交处东北面即是城北客运中心。
宝成铁路
下穿路
本案
地铁五号线
片区环境现状
蓉北商贸大道
二环路
城北客运中心
本案用地
成都中心城区商圈分布
片区周边商业与住区分布
项目定位
[一] 项目概况
成都中心城区商圈分布
本案周边商业配套目前处于成熟阶段，已形成连片效应，有较大的开发价值。
荷花池批发市场（2010~2012年搬迁）
沙湾片区
交大片区
本案
火车北站片区
项目周边现居住工作人口多，并且由于城北客运中心和火车北站地处附近，流动人口多，消费需求基数大。
片区周边商业与住区分布
五块石批发片区（2013~2015年搬迁）
金府片区
结论：本区域需要以家庭消费和流动人口消费的新兴城市综合体。包括购物中心，餐饮、住宿、娱乐、旅游等业态。
五、项目初步方案设计及理念：
根据实地查勘和对成都市星级酒店市场情况的调研后，结合项目实际情况，我公司设计团队初步决定，设计中以“百年川大的历史文化底蕴为背景，结合现代化生态田园城市的建设”为主导思想。突出千年传承的地脉风水，不可复制的区位优势，严格按照国家建设标准，打造出一个集餐饮、会议、休闲娱乐及住宿等为一体的现代化四星级酒店。集中展现百年川大的历史积淀与文化氛围，体现历史与现代的完美结合，秉持建筑以人为本的基本理念，做到历史与现代的和谐统一。
六、项目初步方案设计依据：
1、《民用建筑设计通则》 GB5035-2005
2、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
3、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》
JGJ 50-2001
4、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-
2005
5、《屋面工程技术规范》 GB50345-2004
6、《建筑地面设计规范》 GB50037-1996
7、《高层建筑设计防火规范》 GB 50045-95
（2005年版）
8、《成都市规划管理技术规定(2008)》
9、《中华人民共和国星级酒店评定标准》
饭店布局和功能划分合理，设
施使用方便、安全。
　　内外装修采用高档材料，工艺
精致，具有突出风格。
　　指示用标志清晰、实用，公共
信息图形符号符合GB/
和GB/。
　　有中央空调（别墅式度假饭店
除外），各区域通风良好。
　　有与本星级相适应的计算机管
理系统。
　　有公共音响转播系统；背景音
乐曲目、音量适宜，音质良好。
　　设施设备养护良好，无噪音，达到整洁、
卫生和有效。
　　各项管理制度健全，与饭店规模和星级
一致。
　　各种指示用和服务用文字至少用规范的
中英文同时表示。
　　能用普通话和英语提供服务，必要时能
用第二种外国语提供服务。
前厅
　　a. 面积宽敞，与接待能力相适应；
　　b. 气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，
光线充足；
　　c. 有与饭店规模、星级相适应的总服务台；
　　d. 总服务台各区段有中英文标志，接待人员24小
时提供接待、问询和结账服务；
　　e. 提供留言服务；
　　f. 提供一次性总帐单结账服务(商品除外)；
　　g. 提供信用卡结算服务；
　　h. 18小时提供外币兑换服务；
　　i. 提供饭店服务项目宣传品、客房