文档介绍：580地产家居网讯 术业有专攻，每一行都有自己的行话。有的行话你不知道无伤大雅，比如某个高深的物理公式；有的行话你不知道无关紧要，比如足球运动中的越位。如果你是一个购房者，但连一些基本行话都不清楚的话，损失的就有可能是金钱，或者是没有买到中意的房子。本次通过对房地产行业中一些关键词汇的解释，让购房者对房地产术语有一个基础性了解。但这仅针对初次购房者，如果你是资深人士，可直接跳过
何为“期房”？
人们习惯上把它理解为“在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋”。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。目前市场上，销售主力主要是期房，现房是少数。
何为“公摊”？
买了套120平米的房子，住进来怎么感觉空间不够?这就是“公摊”在作怪。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。大堂、过道、楼梯间等都属于公摊范畴。产品不同，公摊也不尽相同。买高层的房子，公摊超过30%，这是很常见的。
“进深”指的是啥？
指建筑物纵深各间的长度，即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离。为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国住宅房间的进深一般限定在5米左右。
“LOFT”听起来好洋气，具体是什么意思？
这个词最初指的是那些由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间，现在已经成为了一种小众户型。LOFT面积大多在30-50平米，层高在52米左右。住在LOFT里，是当下文艺青年的一大爱好。一楼客厅，二楼卧室，时尚又私密。
“容积率”跟居住舒适度有关系吗？
这个词是指一个小区的总建筑面积与占地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。“低容积率”，是开发商常用的广告语。
购房者需要关注“去化率”吗？
在房地产领域，去化率称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在媒体上看到开发商的宣传稿，都会把去化率写得非常高，没有五成以上