文档介绍：东莞保利·红珊瑚策划全案3
保利·红珊瑚
在松山湖豪宅的光环下,代表着精神层面的什么内涵?
红珊瑚
红珊瑚与琥珀、珍珠被统称为有机宝石。在中国,珊瑚是吉祥富有的象征,一直用来制做珍贵的工艺品。清代皇帝在行朝日礼仪中,经常戴红珊瑚制成的朝珠。珊瑚还有养颜美容、活血明目的功效,是中药名贵药材。产于台湾海峡、南中国海。属于国家一级保护动物。
红珊瑚寓意吉祥富贵,兼具养颜保健、活血明目的功能,传闻贴身佩戴能促进血液循环,同时能依据人体健康状况而变化不同的颜色,被称为人体精气神的观测站。红珊瑚是美丽的,融合海的沉静与火的热烈。喜欢红珊瑚的人是美丽的,美在他心中那份超然的感觉与品位,而红珊瑚与戴红珊瑚的人所共同营造的天、人、美丽合一的境界则是最美丽的。作为如此神奇的宝物,其本身具有极高的价值。
红珊瑚的寓意
珍贵稀缺:生长于28>00-2000米的深海中,每20年长一寸,300年长一公斤,被视为海中珍宝,藏中极品
海洋之宝:红珊瑚是深海国度中最闪耀的瑰宝,也是世界上唯一具有生命力的宝石
温润通灵:红珊瑚温润可人,晶莹剔透,珠宝中最具灵性,随身佩戴,能促进血液循环,能因身体状况不同,产生不同颜色变化
祥瑞寓义:被世界赋予了吉祥、富贵、健康的内涵
高贵气韵:红珊瑚因光泽炫目,形态妖娆,珍贵无比,成为世界贵族争相佩戴的高贵饰品
传奇履历:古今中外,红珊瑚一直是饰品中,最具传奇色彩的一件(包括它的魔力故事、皇家故事等)
中式文化:红珊瑚是世界的珍品,却被中国推崇至极致。汉代时,它的自然和谐之美、中庸温润之象,就逐步融入中国文化,成为中国“和”文化的一部分
红珊瑚与本项目的关联
保利品牌的嫁接
产品层面的形象关联
目标客户的对位
国家信誉背书的企业背景:红珊瑚这种珠宝的使用不同于普通的金银珠宝,它们大多出现在高级别的政治身份的达官贵人之中,这种独特政治标签的认知与保利央企的背景可以暗合
与国宝同级的项目打造过程:红珊瑚20年长一寸,300年长1公斤,如此漫长的生长,最终才成就其顶级地位。本项目的产品打造过程可以制造与红珊瑚生长的形象关联,正式由于本项目漫长、精工细作,才保证了本项目跻身于松山湖乃至华南区域的顶级地产项目之列
光彩夺目,不想被人知:红珊瑚深藏海底,表面风平浪静,内在光彩熠熠,正如这些企业主沉着稳重,内心却波澜壮阔,红珊瑚的形象可以与这部分人相重叠
国宝的维护者与再造者:红珊瑚是所有珊瑚之魁首,那么红珊瑚这种顶级的、经典的、可以流传的象征意义,再次强化了保利作为国宝的维护者与再造者的形象认知
集国家万千宠爱与一身的项目前世今生:国字号的央企发展商背景(红珊瑚与保利品牌的关系与产品层面实现间接嫁接),国家级产业园的区域发展潜力
对家族基业长青的渴望:企业是年轻的,企业主也是年轻的,经过了最初生长期的疯长,时至今日,长盛不衰的家族基业才是他们最重要的追求。而红珊瑚千年过去,高贵依然令人神往,如此恒久,如何不令此类客户心驰神往?
“和谐生活,自然舒适”的地产理念:红珊瑚出自深海,藉此以自身独特的海洋宝物的浑然天成的气质,代言“和谐生活,自然舒适”的地产理念
与红珊瑚同样顶级的产品标准:红珊瑚不同与普通的金银珠宝、翡翠钻石,在这一类奢侈品中,红珊瑚因为其背后蕴含千年的人文因素,始终位于珠宝品类的顶级之列。本地产项目也由于其品牌实力、产品打造的产品价值,跻身于松山湖片区乃至华南的顶级项目之列
项目精神层面的嫁接
中国千年的和谐文化:红珊瑚自古以来就被我国推崇到极致,其集自然和谐之美,中庸圆润之象,是中国“和”文化的一部分,与本项目所倡导的中国和谐文化(中西合璧之和谐,家庭关系之和谐,邻里关系之和谐,中国传统的美德)的精神气质相符
形象定位
属性定位——松山湖园区核心,新一代文化豪宅
属性定位
松山湖园区核心,新一代文化豪宅
属性定位解释:
地段:松山湖北部工业园区,创意生活城附近,东莞城际轻轨R3线新城站
豪宅标杆:区隔现今市场的豪宅定位,通过打造各种豪宅元素,以树立松山湖北顶级豪宅市场的标杆
文化豪宅:赋予豪宅文化气质,通过对社区的文化氛围的营造,树立新一代文化豪宅标杆
形象定位
形象定位——园区核心,文化豪宅
形象定位
园区核心,文化豪宅
文化豪宅
繁华难觅,豪宅难求,有文化有内涵的豪宅更是可遇不可求,文化赋予项目的不单只是符号,更是最核心的竞争力
科技园区商业及交通中心,是未来园区最具升值价值的区域,伴随知名企业的快速发展,园区将赋予项目更高的区域价值
园区核心
保利王朝
项目开创的是区域的豪宅先河,更是保利进军东莞首个代表项目,项目开启的是保利的新时代,更是保利在东莞的新王朝
项目形象价值点梳理
保利品牌
国宝级实力央企,社会责任感强,和谐