文档介绍：电梯维保工作指导规范
长春通力电梯安装
目 录
说明…………………………………………………………………2
范围………………………………………………………………..2
引用标准………………………………………………………….2
定义……………………………………………………………….2
通常要求………………………………………………………….2
对维保人员基础要求………………………………………….3
电梯维保安全操作规程………………………………………….4
通用事项…………………………………………………………4
曳引式电梯安全作业……………………………………………6
大修换件安全作业………………………………………………8
基础安全作业方法……………………………………………..9
电梯维修保养………………………………………………….13
维修保养通常要求……………………………………….….13
周期性维保………………………………………………….….14
保养方法…….. …………………………………………….…..18
电梯中修和大修………………………………………….……24
电梯中修确实定及项目内容…………………………….…….25
电梯大修确实定及项目内容…………………………….…….26
电梯改造…….. …………………………………………….…….28
额定速度改变………………………………………….…….28
额定载重量改变………………………………………….….29
轿厢质量改变………………………………………….…….29
六、电梯紧急召修………………………………………….………..30
七、电梯发生事故处理规程………………………………………….….30
八、电梯常见故障处理………………………………………….….31
九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法……………………….….61
十、维修保养工作步骤图
说 明
范围
本标准要求了乘客电梯及载货电梯维修应遵守准则，以确保电梯安全运行和预防维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯事故。
本标准适适用于电力驱动曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。
本标准不适适用于杂物电梯和液压电梯。
引用标准
GB7588-1995 电梯制造和安装安全规范
GB10060-1993 电梯安装验收规范
GB10058-1997 电梯技术条件
GB10059-1997 电梯试验方法
电梯监督检验规程（）
定义
：狭义维修是指维护和修理，广义维修则是在电梯交付使用后全部维护、修理和改装服务，本标准所提到维修是广义维修。
：维护亦称为保养。是指在电梯交付使用后，为确保电梯正常及安全运行，而按计划进行全部必需操作，如：润滑检验、清洁等。
：为确保在用电梯正常、安全运行，以对应新零部件替换旧零部件或对旧零部件进行加工、修配操作，此操作不应改变电梯特征。
：在电梯交付使用后，因为某种原因对电梯及其部件进行了一系列操作，这些操作对电梯特征会产生影响，如改变额定速度，额定载重量，轿厢质量、更换曳引机、轿厢、控制系统、导轨及导轨类型等。
通常要求
电梯制造及安装应符合GB7588、GB10060
电梯应由受过培训并取得要求资格维修人员，依据要求按计划进行维护，而且每十二个月按标准进行一次全方面安全检验。
经修理电梯应按标准对所包含部分进行检验，合格后方可投入使用。
维修人员应充足了解所维修电梯原理、结构、维修关键点，相关安全法规和标准，能以必需正确操作来确保电梯正常安全运行。
应对所维修电梯制订正确可行维修计划并给予实施。
维修人员应保有每一次排除故障统计（尤其是故障类型），并立即交企业存档。
业主档案：包含用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联络人、联络方法、电话/手机、钥匙放置处等。
确定要使用通道和在大楼发生火灾撤离路径。
确定机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并通知可能存在问题。
确定此电梯各项功效是否正常，安装是否符合标准要求。
全程乘电梯上、下各一次以评定运行质量。
平层情况
层门总体性能和门保护装置是否有效。
层站及轿厢操纵箱按钮是否工作正常。
层站指示器是否工作正常。
紧急报警装置是否工作正常。
轿厢及层站是否含有正常照明、风扇。
确定轿厢内显著位置是否有维修单位名称和电话等内容标志，使乘客能够清楚看到。