文档介绍：北京工人疗养院配套设施项目
拆除施工方案
编 制 人：
审 核 人：
审 批 人：
北京城建十六建筑工程有限责任公司
2018年8月
目 录
第一章、编制依据 3
第二章、工程概况 3
第一节、工程概况 3
第二节、施工难点 3
第三节、工期要求 4
第三章、施工组织机构 4
第四章、拆除工程施工准备 5
第五章、拆除工程 6
第一节、拆除清理要求 6
第二节、拆除清理工艺流程 7
第三节、拆除施工部署 7
第四节、拆除方案 7
第五节、施工注意事项 9
第六节、渣土清运 10
第六章、拆除工程安全技术管理及保证措施 11
第七章、文明施工管理措施 13
第八章、防振、减少噪音措施 14
第九章、施工现场防火措施 15
第十章、防尘及环保环卫措施 16
第一章、编制依据
本专项施工方案依据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场拆除物实体情况及相关资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。
本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
第二章、工程概况
第一节、工程概况
项目名称：北京工人疗养院配套设施项目
工程地点：北京市石景山区八大处北京工人疗养院内
拆除项目：涉及到施工场地内的院墙、大门、地面、办公室地基、空调地基、台阶、构件等土建拆除，树木移位、拆除。其中大门、部分树木保护性拆除。
第二节、施工难点
（1）本工程是新建工程，项目位置介于居民区及园区办公区之中，施工扰民、安全是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的降尘、降噪及安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为结构新建、装饰装修工程的顺利开展奠定基础。
（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。
（3）本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将拆除项目顺利完成。
（4）每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫，以保证路面卫生的清洁，不影响该地区的卫生环境。
第三节、工期要求
为确保本工程总体工期在规定时间内完成，必须严格控制拆除项目的拆除时间，本工程拆除清理时间计划为7天，于2019年10月7日正式开始施工，于2019年10月14日正式交付下道工序施工。
第三章、施工组织机构
根据项目法施工要求实行项目经理负责制，项目经理对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：
项目
序号
岗位
数量
备注
1
项目负责人
1
2
项目技术负责人
1
3
安全员
1
4
工程技术人员
1
5
管理人员
2
6
拆除施工操作人员
15
第四章、拆除工程施工准备
1．技术准备工作
（1）首先熟悉被拆项目的概况和周围环境，弄清被拆除物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学****安全操作规程。
（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
2．现场准备
（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除建筑物范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
（4）在拆除危险区设置警戒区标志。
（5）搭设配电间保护棚，接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
3．机械设备材料