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房租租赁合同样本.docx

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房租租赁合同样本.docx

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房租租赁合同样本
导读:本文是关于房租租赁合同样本,希望能帮助到您!
  甲方(出租方):xxx公司
  乙方(承租方):xxx
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方租赁乙方位于xx市xxx区xxx路xxx号xxx综合楼租赁事宜达成如下协议:
  第一条房屋基本情况:
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xx市xxx区xxx路xxx号,面积xxx平方米。
  第二条房屋租赁用途:
  该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)
  第三条租赁期限及租金起算时间:
  租赁期限自2011年11月1日至2016年10月30日止。其中自2011年11月1日至2011年11月30日止为房屋装修期,装修期内乙方无需支付月租,即2011年12月1日起按月交纳租金。
  第四条房屋租金:
  该房屋按每月每平方米16元收取租金,租金每三年递增15%,即:
  2011年7月1日至2011年6月30日,每月租金为人民币11424元
  2011年7月1日至2014年6月30日,每月租金为人民币13138元
  2014年7月1日至2016年6月30日,每月租金为人民币15108元
  第五条付款方式及其他费用:
  1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币30000元(叁万元整)及首月租金11424元,乙方中途违约协议保证金不退回,协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)
  2、租金按月结算,今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。
  3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元(人民币捌佰元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;
  4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责
  第六条交付房屋:
  1、甲方于2011年11月1日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮,以维持房屋的正常使用。
  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。
  3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责,费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。
  4、提供水电给乙方使用,,如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。
  5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满,所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理),无偿归甲方所有。
  第七条关于经营及证照的约定:
  1、乙方负责营业执照及相关证照的领取,费用由乙方自行支付;
  2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方,由乙方负责按乙方经营项目另行办

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