文档介绍：售楼处包装方案大全
售楼处建议
1。售楼处规划总体思路
售楼处建议
°产品即将进入销售阶段,为了展现项目各项优势,给客户留下良好的第一印象
我们特意在产品的定位之下,对售楼处、销售通道、样板间、园林景观样板区等
出综合建议,期望营造出别出心裁的“通感营销”的氛围
通感营销:将感觉、视觉、听觉、噢觉、味觉一网打尽
口感觉营销:通过售楼处建筑与园林景观的融合,制造“城心绿肺”的第一品质感觉,让
售楼区域的笫一瞬间就能感受到原木、花草所赋予生活的真是内涵;
口视觉营销:在空间感觉营造方面里外结合,既强调室内空间布局的合理规划,又强化艺
化气氛的表现,更通过玻璃幕墙,增强视野穿透性,让建筑与景观近相呼应;
口听觉营销:通过室内外小型水景的设置,搭配室內清雅、舒缓的背景音乐,让客户在
神怡的享受中聆听销讲,感受项目品质
口嗅觉营销:通过室内外的花香营造独特的自然情调
口味觉营销:精心准备的饮品带来全方位的服务体验
售楼处建议
售楼处整体风格说明
为了展示项目“生态社区”与“文化社区”的定位优势,同时将“感官营销”的
特点发挥到极致,我们希望从售楼处外立面以及内部布置装饰上全面营造现代舒
、温馨自然、文化浓郁的气氛,增强亲近感与文化品味,营造居家的感觉,让客」
产时刻倍感家庭的温馨,产生理想居家生活的美好体验。
口售楼处建筑风格:注重与城市公园生态景观风格相融合,主题风格建议采用现代风格,
饰凝炼舒雅,讲究造型比例适度、空间结构的明确美观。重视视觉通透,让景观內外呼
口售楼处内部装修装饰风格:售楼处内部应承接外部生态景观与建筑外立面的现代流畅
特点,注重內部生态自然及文化涵养品质的双重表现;在功能区域划分上建议以绿植
帘、文化小品等装饰进行软性分隔,从每一细处彰显文化生活品质与居家哲学
售楼处建议
2售楼处区位及交通动线
售楼处建议
售楼处区位示意
1
售楼处设置区域
为了更好的展现项目的景
观优势,提升项目整体品
质,营造绿色生态氛围
我们选择在代建城市公园
南侧设立售楼部,以体验
营销为优势,建立良好的
客户信任感、认同感
南磨房路
售楼处建议
售楼处设置区域
售楼处具体区位示意
地域市公园
块
广渠路
C
B
售楼处设置区
大郊亭二街
售楼处建议
售楼处区域交通动线
·在各类条件的限制,我们设定的看房通道最佳交通动线为
广渠路→九龙花园东路→大郊亭三街→售楼处
口此动线以直行为主,相对简
单,且广渠路作为城市交通要
道,易于指引;
口只需在广渠路上设立明确的
指示牌,即可引导客户进入正
确的交通动线。
口此动线可环绕大半个城市公
回,如能较好的做到公园景观2
先行",则可让客户实地感受项
目生态园林的优势
售楼处建议
售楼处区域动线指示牌的设立
为了在区域内准确的引导看房
交通动线,我们建议设立两类
指示牌——交通指示牌、项目
形象指示牌。如图
南磨店路
核心路口交通指引牌
售楼处建议
指示牌示意
口交通指示牌:在项目区域四大
交通路口设立交通指示牌
(双井桥)
交通指示牌效果图
⑩
⑩(劲松桥
象
⑩
口形象指示牌:在项目周边设立
两处项目形象指示牌
广渠路与九龙花园东路路
⑩
街路口