陕西杨凌项目整体定位及前期规划方案.pptx

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智慧 · 执行 · 制胜
西安头脑风暴地产品牌机构 /
1
目录——
一、市场分析概要
二、项目发展定位
三、产品规划建议
四、项目定价策略
2
市场分析概要
PART1
3
项目名称
建面
（㎡）
容积率
建筑形态
主力户型
当前均价
（元/㎡）
开发商
区域
康乐华府
6万

7层，11层，18层
三室两厅一卫三室两厅两卫
3600
陕西宇源
康乐路
书香名邸
12万

6层，11层，18层
三室两厅一卫三室两厅两卫
3600
陕西华宇
长青路
水韵天伦居
10万

6层，11层
三室两厅一卫三室两厅两卫
4100
管委会
滨河路南
田丰·东方明珠
5万

7层，18层
三室两厅一卫三室两厅两卫四室两厅两卫
4000
陕西田丰
渭惠东路
德馨园


6层，18层
三室一厅一卫三室两厅一卫三室两厅两卫
3200
杨凌大有
杨泉路东
鑫苑·阳光尚东
12万

6层、18层
两室两厅一卫三室两厅两卫
3400
咸阳鑫苑
常乐路
杨凌房地产市场概览表（一）
4
杨凌房地产市场概览表（二）
项目名称
建面
（㎡）
容积率
建筑形态
主力户型
当前均价
（元/㎡）
开发商
区域
博睿天居
两室两厅一卫
三室两厅两卫
4200
陕西睿丰
神农路中段
锦绣豪庭
两室两厅一卫
三室两厅两卫
3700
千林华庭


6层，12层
两室两厅一卫
三室两厅两卫
2880
陕西千林
康乐路
神农景苑
51万
2
3400
杨凌神农
高新核心
项目体量及建筑风格对比
6
康乐华府
书香名邸
7
水韵天伦居
田丰·东方明珠
8
德馨园
鑫苑·阳光尚都
9
博睿天居
千林华庭