文档介绍：抵押协议书
　　抵押人：
　　地址：
　　抵押权人：交通银行
　　分行
　　地址：
　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在
　　年
　　月
　　日双方签订的《房产抵押贷款合同》，特签订本。
　　一、抵押物和抵押登记
　　１．释义：
　　期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
　　现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
　　２．抵押权：
　　本项抵押物为抵押人向
　　购买的位于
　　处的建筑面积为
　　平方米的
　　该房产建筑平方米销售价为
　　元，共
　　元。抵押人已于
　　年
　　月
　　日与房产商签订了
　　并据此向抵押权人办理抵押。
　　３．抵押登记：
　　抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。
　　４．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
　　５．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
　　二、抵押人陈述与保证
　　１．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
　　２．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
　　３．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。