文档介绍：观之品中小电商产业园项目书
投资单位:沈阳观之品电子商务有限公司
合作单位：辽宁省大学生就业指导局
辽宁省创意产业协会
观之品中小电商产业园项目书
项目概述
我国电子商务得以高速发展，除了技术的进步和广阔的市场需求外,,我国电子商务服务企业数量已经达到了20万家，个人网店数量更是达到了1750万家,而个人网店绝大部分都是属于中小型的电商企业。可以说，没有数量众多的中小电商商家，就没有我国电子商务的高速发展.
观之品中小电商产业园,是要在政府的支持和指导下，通过产业园的服务、管理和运营，规范、引导、培育和发展沈阳地区中小电商企业，使之做大做强，，以工商、税务政策为突破口,以集中地域、集中人员、技术集成和金融服务为拉动，发挥园区集聚效应，打造一流园区。从而促进沈阳电商产业的发展，同时增强沈阳在中小型电子商务方面招商引资的力度,为沈阳的经济发展创造一个新的增长点。
观之品中小电商产业园，走综合性、规范化、规模化的发展思路,筹备区占地面积约200亩,总投资额10亿元。一期面积约50亩，计划在第一年内完成50亩以上的园区建设,,园区规模将达到１00亩以上,园区电商数量超过500家，年销售规模突破２00亿元，创造税收2０亿,提供2万个以上的就业岗位，成为国内最有影响力的综合类中小电商企业产业园区。
项目可行性分析
（一)、产业园区把众多优质的中小型电商集中到一起,解决了政府监管的难题，使其在政府的支持和引导下得以健康有序的发展。据不完全统计，截至2013年底,沈阳拥有电商企业３0多万,其中90％以上都是中小型电商企业，201３年1－１０月份累计销售额180亿元，是东北城市网购群体、网商群体最多、电子商务交易量最大的城市。然而中小电商企业，由于其个体性和分散性，既不能在政府的监督和制约下规范有序的发展,又不能获得政府层面的支持和引导。这对政府和企业来说都是难以解决的问题。通过中小电商企业园区的建立，把优质的中小型电商企业集中到一起,既形成了极佳的政策沟通渠道和平台,又便于政府进行监管,极大的提升了政府与企业的运行效率。
(二）、通过产业园区的建立，使中小电商企业得以集中规范发展,解决了税收的难题。目前国内税收正面临改革，伴随电子商务行业蓬勃发展而积累的大量中小电商企业却游离于政府增税范围之外，针对电子商务进行纳税是大事所趋。向大量中小电商企业征税将大大有助于增加地方政府今后的财政收入，，难以对其经营结果进行统计，更难以实现税收。因此，产业园区的建立，可以有效的对园区内电商企业进行管理,使之合法经营、规范经营,便于政府行使相关职能,极大的提高了行政效率，也对省内其他城市电商税收改革起到积极的示范作用。
(三）、通过产业园的服务和运营，形成产业集群,解决中小电商发展中的瓶颈,促进产业结构调整,释放沈阳电商产业的基础力量。
随着中小电商企业的不断发展壮大，其成长中逐渐面临各种各样的瓶颈:缺乏企业管理方法、缺乏相关ＩT技术、企业不规范、人才严重不足、缺乏第三方服务、行业信息不畅、缺少适合的办公场地等等,这些问题已经严重影响到沈阳电商产业的进一步发展。当电商面临同样的瓶颈，，全国集中涌现了一批将中小电商聚集起来办公的产业园区，取得了很好的社会效益和经济效益。本公司成立的观之品中小电商产业园，，可以高效的利用土地资源,整合各项关联产业和服务于一体形成集中优势，为电商企业发展提供各项便利的内外环境,实现聚集效应和规模效益。从而培育和壮大电子商务产业集群，不断拉长产业链条,结合沈阳的产业实际，，搭建相关平台，帮助企业不断拓展新的营销模式,降低经营成本，不断增强企业竞争力。
(四）、 产业园将对沈阳市经济发展、产业链和就业起到重要带动作用。
1、可以大批吸引投资来产业园从事贸易活动，拉动经济给市里省里招商引资和GDP增长起到推动作用。
2、 促进物流产业及其它相关产业的发展,通过集中式管理,形成聚集效应带动相关产业的发展,为沈阳本地的各项实体产业提供了一个面向全国的，新的销售方式和销售渠道,不断延伸上下游产业链，使沈阳市电子