文档介绍：体来 aeo Roland Berger
怀来生态新城产业规划
河北怀来,2008年12
体来 aeo Roland Berger
内容
页码
(南区)发展规划
(北区)发展规划
本文档特别为客户建立,并且只有在由详细的分析和口头演示支持下,它才是完整的。除非获衔罗兰·贝格哉略咨询公司的显式同意,本文档不得传递给第三方。未经罗
贝格允许,本页不得复制或
体来 aeo Roland Berger
体来 aeo Roland Berger
针对本次怀来区块产业规划项目所需回答的问题,罗兰贝格分别围绕葡
萄、生态城和新城建设模式进行了案例研究
如何围绕怀来区块独特的葡萄资源,进
研究意义
行产业链的延伸并推动地区经济发
发现世界著名葡萄产区的经
发展模式
如何将规划区块打造成为可持续发展的
借鉴其葡萄产业链的延经
生态区域?产业如何定位?
借鉴其围绕葡萄发展其它产
如何通过正确的定位以及模式选择,将
葡萄
规划区块成功塑造成一个新城?
怀来区块的功能
定位与产业定位
研究意义
生态城的定义并归纳A生态城
新城模式/研究意义
理解新城建设的模
·借鉴新城建设中的关键成功
借鉴生态城发展中产业的选
借鉴如何通过产业规划推动
·得出生态城建设过程中对房
新城建设
地产企业的启示
资料来源:罗兰·贝格分析
案例研究一葡萄酒产区
来你agr
这些地区的发展历程为怀来规划区块未来的功能定位和产业定位提供了
有益的借鉴,其中美国加州纳帕谷的发展模式最值得研究
发展经验
怀来区块的借鉴之处
提升纳帕葡萄酒的国际知名度,以此为卖点大力发展纳
纳帕萄酒特色旅游
名度
发龍萄酒相关产业集群,形成葡萄润产业链条
引入葡萄酒相关产业链上的企业
建立以高科技产业为主的工业园区,拉动经济增长
发展以高科技产业为主的工业园区
利用葡萄酒旅游业吸引人口来此居住,以及商业地产到·发展特色葡萄酒旅游,以此发展房地产市场
纳帕投货
巴·结合澳大利亚的民俗风情,研究客户需求,开发特·结合地区特色,开发特色葡萄酒旅游产品
罗色葡萄酒旅游产品
·借势北京大都市丰富的客户资源
莎·借势南澳首府阿德莱得,吸引城市居民到此旅游
由种植户合作建立葡萄酒厂,互惠互利
山·利用除葡萄酒外的旅游资源,如手工艺、温泉、果·借助周边的著名旅游景点吸引人群
弥补其葡萄酒不够知名的劣势,综·开发旅游资源,改传统农业为观光农业
合发展特色旅游
借助地理位置优势,吸引东京的城市居民
对葡萄酒进行规范化管理
设计高端葡萄酒旅游产品
发展葡萄酒酒庄高端旅游产品,吸引各国高端人士
资料来:罗兰贝格分析
案例研究一葡萄酒产区
体来 aeo Roland Berger
纳帕葡萄酒在国际评酒会上频频获奖,得到世界的认可,从而直接促使
纳帕葡萄酒产业进入黄金发展阶段
阶段4:2000年至今
阶段3:198年-2000,葡萄酒旅游业发展
阶段2:1970-90年代
96年,开展机场工▲
房地产市场,房价指数急
少园区规划项
速上涨
阶段1:发展葡萄酒业
205年,大力发展旅游
业,提出“纳帕旅游战略
60年以前,小规模种
·罗伯特蒙大为领导纳帕葡
860-1899,纳帕产区葡
高档葡萄酒产区的知名
萄酒在欧洲贸易展上颊
上以高质量崭露头f
900-1969,根瘤蚜虫病
和禁酒令使纳帕葡萄酒
也受到重创
1976年,纳帕的葡萄酒获
纳帕建立“纳帕
提出旅游战略规划
得“巴黎评酒”会第一名
案例研究一葡萄酒产区
体来 aeo Roland Berger
纳帕紧紧围绕葡萄进行了产业延伸,直接或间接带动相关产业的发展
纳帕葡萄酒产业链分析
1大量引入酒庄发展葡萄种植和酿造
仅从1861年到1889年,纳帕地区的
瓶兰制造
商业化酒庄就从一家发展到140家
木桶制造
不锈钢罐制造
目前纳帕的酒庄已达近400家
慈善事业
·房地产
葡萄种植
餐饮教育□2围绕葡萄酒吸引产业集群
葡萄酒酸造直接相关一间接相关
葡萄酒酿造
葡萄藤培育与
葡萄酒销笞
包装制造业
葡萄酒运输
酒庄研究
葡萄酒运输
3
大力发展相关旅游产业
·2005年,纳帕提出了纳帕旅游战略
规划,大力发展旅游相关产业
案例研究一葡萄酒产区
体来 aeo Roland Berger
由于担心葡萄酒单一产业带来的经济不稳定性,纳帕逐步发展多