文档介绍：天津城区关键计划
一、
第一热电厂改造 六纬路再添大型地铁综合体
天津市第一热电厂地块在河东区海河东岸，四至范围为东至六纬路、南至大直沽西路、西至海河东路、北至十三经路，用地面积约18公顷，（）。
天津市第一热电厂地块效果图
计划理念：
设计方案充足考虑工业遗产保护，将保留厂房作为地块关键建筑，其面向海河一侧用地计划为城市开放空间。方案以“一个公共花园、两个居住组团、三个商业院落”为结构骨架，沿海河部署坡屋顶院落，形成规模商业建筑群，强调街廓连续性。住宅组团建筑形式和前排建筑统一协调，两座超高层塔楼经过裙房和保留建筑围合成商务办公板块，经过外檐材质推敲设计，形成新和旧对比和统一。空间关系从海河岸线公园向高层塔楼逐层升高，以确保海河沿岸空间层次舒朗有序。计划指标：计划地上总建筑面积37万平方米。其中：（含配套），保留厂房改造后建筑面积3万平方米，，，。，，结合地铁换乘站设置。
二、
河西区解放南路奉化道 建德式风貌区
计划指标东至台儿庄路，南至琼州道，西至大沽南路，北至奉化道。计划总用地面积约12公顷，地上总建筑面积约为37万平方米。其中含一期地块（已建成），，。现实状况：计划包含1~6号地块，共拆迁20万平方米（，1625户）。其中，，，，381户。保留建筑12处，。
琼州道德式风情建筑已经建好，招商基础搞定。
这个从广义上算二期吧。。。
德式风貌区效果图该地域将在历史性建筑妥善保护和再利用基础上，对城市空间、功效业态及市民生活进行综合考量，成为集吃住行、游购娱为一体，历史风貌保护建筑和现代文化、艺术、商业、居住有机结合含有德国城市建筑及景观风貌高层次特色街区。
上两张效果图
德式风貌区效果图
德式风貌区效果图
德式风貌区效果图
三、
天钢柳林城市副中心地域 以生产性服务业为主导
以来，招商九龙仓、恒大等著名房企纷纷在天钢柳林高价拿地，这为天钢柳林城市副中心住宅市场带来了第二轮发展机遇。海河上游后五公里将带动整个河东区迎来长远利好。天钢柳林城市副中心和新梅江一样，是环内大面积待开发用地，前景无限。
天钢柳林区位图
天钢柳林功效区划分
改板块在中心城区东南部，西侧邻近文化中心和解放南路地域，东侧靠近天津滨海国际机场。该地域周围集中了大量科技型服务产业区和大中专院校，对发展有着良好支撑和带动作用。本市多条快速路、主干道从该地域经过，交通十分便捷。未来，该地域将建设成为面向滨海新区、辐射全国，以生产性服务业为主导城市副中心、工业设计中心、文化创意基地、研发总部基地、生态宜居小区。
天钢柳林道路计划
天钢柳林轨道交通计划轨道交通方面，Z1线选线计划和柳林公园设站方案、地下空间计划和市政交通等计划正在完善。天钢柳林地域处于海河上游后5公里两岸，。伴随建设展开，天钢柳林地域已关键实施了海河东路、娄山道等道路建设，吉兆桥已完工并含有通车条件，春意桥主体结构基础完工，“五横二纵”主干路网骨架于内建成。
四、
西站城市副中心地域形成区域型生产性服务中心
西站城市副中心区位图
西站城市副中心计划
今年，红桥区透露，现在西于庄地域危陋房屋现实状况调查工作已基础完成，正深入完善计划、着手开启。
西站城市副中心功效区分布
西站城市副中心效果图南接老城厢商贸区，西侧和海河三岔河口相毗邻。现在，该地域周围已建成泰达城、丁字沽等成熟小区，同时集中了河北工业大学、天津五中等教育资源。以后将依靠西站交通枢纽，沿三河四岸打造出环境优美景观走廊，充满活力商务中心，优美宜居生活小区。作为本市副中心，该地域将依靠综合交通枢纽形成区域型生产性服务中心，面向天津西北商业商贸中心和现代滨水生活小区。