文档介绍：
第一阶段工作汇报
A 前期工作回顾
B 下阶段推广计划
议程
前期工作回顾
A
首先,明确了整个项目的形象推广主题
佛山大居住时代从这里开始
引导和改变佛山人对该片区的传统认知
它是佛山未来5+2中心组团之一
80万平高尚生活大社区
其次,明确项目的产品形象定位
自然资源的稀缺性
项目规模和气质描述
再次,明确了项目前期软文推广主题
佛山大居住时代从这里开始(片区线)
新佛山,领先者的居住方向(片区线)
万科城在中国(品牌线)
万科在佛山再造一座城(产品线)
最后,提炼了万科城八大领衔价值
山水价值:中心组团·观山近水·稀缺资源
景观价值:约5万㎡滨江公园·约3万㎡江畔广场·约1600米黄金江岸
城市价值:20分钟都市生活圈·新佛山居住中心
园林价值:原创西班牙·异国风情·移步异景
建筑价值:纯西班牙山水景墅·国际大成之作
社区价值:80万平米·高尚居住·领衔城邦
物管价值:15年专业保障·呵护10万个幸福家庭
品牌价值:中国房地产百强综合实力TOP10第一名
出街创作内容
户外路牌
6块户外广告,每天10多个来电咨询,每周7-8位来访客户.
电台广告
万科城广播稿
领衔热线:8252 8888(电话号码重复一遍)
三江汇聚,领衔城邦
佛山大居住时代从这里开始
10秒
万科城
旁白(沉稳厚重)
时间
内容
人物/语气
现场区位图
现场导视
工地围档
电影院门口用易拉宝
其它提交创作内容
VI应用
VI应用
VI应用
VI应用
VI应用
VI应用
现场区位图
下阶段推广计划
B
营销节点
房博会
产品推介会
开盘
国庆
8月31日
9月21日
9月28日
产品开放日
10月28日
开盘
40套连排
80套连排
13套独栋
开盘前总体推广思路
基于项目形象提升和产品价值解析的需要,将从以下几方面进行推广:
大众媒体:通过软文的形式传递项目“佛山大居住时代从这里开始”的形象和概念,并配合户外、广播广告进行高端形象塑造。通过硬广推出项目总体形象和卖点包装,为开盘造势!
现场包装:从调性和主题上传递项目的高端形象。包括样板房,临时接待处、样板间及其外围形象展示等,进行包装。
销售物料:海报、楼书等,以提升该项目价值。
活动:充分挖掘客户资源,增强其口碑传播能力,并借助9月1日产品发布会,920房博会及开盘活动,为项目制造城市事件性话题。
新渠道开发利用:针对银行、移动电信等VIP高端客户进行帐单(折页)直邮投递。
开盘
形象
软文
阶段
开盘
B1
44X35,彩(整版)
硬广
9月27日
佛日
A2
彩(横跨版,半版)
硬广
9月21日
佛日/广日
万科再造一座城
B1
24X35,彩(半版)
软文
9月13日
佛日
万科城在中国
B1
24X35,彩(半版)
软文
9月6日
佛日
新佛山领先者的居住方向
B1
24X35,彩(半版)
软文
8月30日
佛日/广日
佛山大居住时代从万科城开始
B1
24X35,彩(半版)