文档介绍：北京兴创投资情况介绍
（11月）
一、基础情况
1、成立背景：为加紧实施“城镇带动”战略，深入深化城市基础设施建设投融资体制改革，加紧城市基础设施建设。8月，依据原大兴县人民政府《相关同意建立基础设施建设资本金制和组建北京兴创投资决定》文件精神，兴创企业正式组建成立。
2、企业性质：区政府国有独资企业，受区国资委监管。
3、关键任务：一是盘活国有资产，做好城市国有资本运行管理；二是利用国有资产及项目做好融资工作；三是负责区政府授权土地一级开发项目及市政基础设施项目标实施工作；四是市场化经营房地产开发项目。现在企业负担土地一级开发项目共9项，总用地面积约30平方公里，总投资估算约464亿元，包含征地、拆迁、回迁安置房建设、市政基础设施建设、公益公建设施建设、土地上市配合等相关工作；实施房地产开发项目10项，总开发规模约172万平方米，总投资约228亿元，业态包含低密度住宅、高级写字楼、大型购物中心、中高端酒店等。
4、资产情况：，截止11月，，资产总额215亿元，负债192亿元（其中金融机构贷款56亿元
、委贷为18亿元、财政还本付息36亿元、其它各类应付预收款项82亿元），全部者权益为23亿元，资产负债率为89%。
5、企业精神：团结、务实、创新、高效。
6、企业愿景：服务区域开发，推进区域建设，促进区域繁荣。
二、组织领导
企业按现代企业制度组建，实施董事会领导下总经理负责制。党委书记、董事长由区委组织部任命，董事由区国资委任命，总经理由董事会选聘。行政副职由区国资委和企业共同管理。
现在，企业共有职员436人，平均年纪35岁；博士2人，硕士30人，大学本科186人；高级职称23人，中级职称57人，初级职称60人；专业技术人员比重为75%。
企业党组织设党委，下辖5个党支部。现有党员99人，党员占职员总人数23%。
企业党委领导班子由6人组成，张涛任党委书记，谈维真任党委副书记，禹振祥、支小飞、薛磊、田永安任党委委员。
企业董事会由7人组成，张涛任董事长，赵长生、韩飞、谈维真、禹振祥、支小飞、仇维正任董事。
企业行政领导班子由6人组成，总经理空缺（由董事长张涛代行总经理职务）
，禹振祥、支小飞、薛磊任副总经理，陈芳任总工程师，孟庆明、田永安任总经理助理。
企业监事会由5人组成，宋强任监事会主席，陈玲、张萌、陈凤斌、韩仰任监事。
企业设9个职能部门，分别为房地产开发部、拆迁部、工程部、物资采购部、安全生产部、企业发展部、劳感人事部、计划财务部、审计部。
三、子企业和参股企业
企业下设一级全资子企业5家，分别为北京兴创房地产开发、北京兴创东兴投资、北京兴创置地房地产开发、北京兴达兴物业服务中心和北京兴创宏联科技孵化器；参股企业5家，分别为北京中科红旗软件技术、北京兴水水务、北京科融投资担保、北京京创投资、北京兴展融达投资担保；二级全资子企业及控股子企业各1家，分别为北京宜化恒业科技发展和北京兴创中和房地产开发，实际控股人均为北京兴创置地房地产开发。
总企业下设一级全资子企业情况一览表
企业名称
注册资金
主营业务
北京兴创房地产开发
3600万元
新城范围内政策性回迁安置房建设为主，主动探索廉租房、两限房、经济适用房开发建设。
北京兴创