文档介绍：专业工程分包合同
合同编号:
甲 方：
乙 方：
工程名称：
工程地点：
签约地点：
签订日期：二Ｏ一 年 月 日
专业工程分包合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方与发包人已经签订施工总承包合同（以下称“总包合同”），甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本分包合同。
第一条 工程概况
(一)项目名称：海外高层次人才创新创业基地科研平台广州增城实验室实验楼建安工程电梯安装工程
(二)工程地点 北路53号
(三)工程内容及承包范围：按经过发包人、甲方、监理审核批准的施工图纸及工程预算组织施工，承包本电梯安装工程。
（四）本专业工程乙方不得转包第三方施工。如乙方擅自转包或再分包，将被视为违约，甲方有权随时终止本合同，乙方应承担由此引至的甲方、发包人的一切经济损失，并承担违约责任。
（五）专业工程承包方式：乙方以包工、包机械、包质量、包安全、包工期、包验收、包劳保、包自身费用及应缴的一切税费、办理开工手续应缴费用的承包方式承建该工程，以总价包干形式向甲方结算。除本合同条款另有约定，乙方应履行并承担总包合同、招标文件及相关工程文件中与专业分包工程有关的承包人的所有义务与责任，承担工程的全部盈亏风险，同时应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。
第二条 工程造价：
（一）含税包干价人民币 元(￥ 元)。设备型号、数量及安装费价格见下表：
设备编号
设备名称
设备型号
单价
数量
小计
（元）
(台)
(元)
L1
数量合计
1
安装合同总价：（大写）人民币：叁万叁仟玖佰元整（小写）：￥ 元
注：
1．上述安装合同总价（“合同总价”）所包含的具体服务内容，以《施工必备条件和双方工作内容》（附件1）为准。
2．双方在此明确理解并同意，本合同总价有效期从本合同生效之日起算十二（12）个月。非乙方原因造成超过有效期而未进行政府部门验收的，乙方有权按照新的市场价格和额外增加的成本调整合同总价。
（二）本合同价格为电梯安装完毕的全部价格，包括：吊装、安装、井道照明、调试、验收、技术支持和现场培训、包施工过程所需相关措施以及保修期内因安装质量问题引起的维修和更换等费用,不含第二年年检费用
第三条 工 期：
实际的开工时间应按项目现场施工进度计划要求的时间进场开工及完成。
第四条 工程质量和工程保修
（一）工程施工过程中执行（《电梯安装验收规范（GB/T10060-2011）》和《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）。
工程质量标准：合格。
安全文明施工：按现行广州市建筑工程安全文明施工检查标准及甲方有关安全文明施工管理规定执行。不能发生死亡事件和火灾事故。
(二)自当地特种设备安全监督管理部门对电梯验收合格之日起，乙方就施工范围向甲方提供为期两年的免费保修保养服务。 免费保修开始日期为质量技术监督部门验收合格并颁发电梯合格证之日，无论电梯因何种原因未投入使用均按此规定执行（包括甲方未按合同要求支付安装款，而导致乙方无法将电梯交付甲方使用）。
第五条 工程款支付和结算
（一） 乙方在甲方从工程发包人取得分包工程款项前，无权要求甲方支付分包工程项目的任何工程款项。甲乙双方同意：该工程专款专用，甲方只能在收到发包人相应分包工程款项后，才能按本合同第五条第㈡.㈢.㈣款约定，根据工程的进度、质量、履约时间和双方分配比例办理付款手续。
如发包人未按合同规定支付款项，乙方应配合甲方追讨发包人欠付的工程款及违约金，并理解为不属甲方违约责任且不向甲方要求偿付违约金。
（二），并指定专人办理相关手续，税费按工程所在地最新税收政策执行。
(三) 乙方每月20日前向甲方报送下月(季)度施工计划和当月完工报表，甲方汇总后送监理工程师、发包人审核。
(四)付款计划：（本工程不含设备料款）
1、工程进度款支付条件、额度：
第一期付款：电梯设备进场后，在乙方开工前十五