文档介绍：房屋租赁协议
沃尔玛购物广场(#)分店租赁协议
Lease Agreement for Wal-Mart supercenter
Store (#)
标准稿/Standard
有限公司
Co1>., Ltd.
与 and
沃尔玛深国投百货有限公司
Wal-Mart SZITIC Stores Co., Ltd.
房屋租赁协议
PREMISES LEASE AGREEMENT
二零零六年月日
Dated on , 2006
目录
页码
第1条
本协议组成
2
第2条
租赁标的物和房屋
2
第3条
租期
6
第4条
租金
9
第5条
租赁标的物的接收
21
第6条
房屋及其它区域的使用
27
第7条
租赁标的物的维修与修复
33
第8条
大厦
43
第9条
税费
46
第10条
公用设施
47
第11条
陈述和保证
47
第12条
转让和分租;优先购买权
54
第13条
提前终止
56
第14条
违约责任
63
第15条
交还房屋
64
第16条
适用法律和争议的解决
7>65
第17条
其它规定
66
附件一
房屋总平面图
73
附件二
各层平面图/立面图/剖面图
74
附件三
租用面积计算表/租金计算表
75
附件四
要求与规格
76
附件五
乙方进场施工条件
77
附件六
甲方应向乙方提供的文件
78
附件七
甲方与乙方维保职责
80
附件八
抵押权人保证函格式
81
TABLE OF CONTENTS
Page
Article 1
CONTENT OF THIS LEASE AGREEMENT
2
Article 2
LEASEHOLD PROPERTY AND PREMISES
2
Article 3
TERM
6
Article 4
RENT
9
Article 5
ACCEPTANCE OF LEASEHOLD PROPERTY
21
Article 6
USE OF PREMISES AND OTHER AREAS
27
Article 7
MAINTENANCE AND RESTORATION OF LEASEHOLD PROPERTY
33
Article 8
THE BUILDING
43
Article 9
TAXES AND LEVIES
46
Article 10
PUBLIC UTILITIES
47
Article 11
REPRESENTATIONS AND WARRANTIES
47
Article 12
ASSIGNMENT AND SUBLEASING; PREEMPTIVE PURCHASE RIGHT
54
Article 13
EARLY TERMINATION
56
Article 14
LIABILITY FOR BREACH
63
Article 15
RETURN OF PREMISES
64
Article 16
APPLICABLE LAW AND RESOLUTION OF DISPUTES
65
Article 17
MISCELLANEOUS
66
Exhibit I
Site Plan of Premises
73
Exhibit II
Floor Plan/Elevation/Section Plan
74
Exhibit III
Calculation Table for Leased Area/ Calculation Table for Rent
75
Exhibit IV
Requirements and Specifications
76
Exhibit V