文档介绍：芜湖侨鸿国际商城物业管理方案( 中海) 芜湖侨鸿国际物业管理有限公司二 O0 八年八月十一日目录第一节物业管理整体设想及策划................................................................................ 7 项目分析............................................................................................................... 7 物业特点.................................................................................................... 7 管理定位............................................................................................................... 8 管理服务对象分析................................................................................... 8 根据项目分析,侨鸿国际商城的管理定位应体现以下方面............... 8 管理重点............................................................................................................... 9 重点之一: 树立侨鸿国际商城物业整体形象........................................ 9 重点之三: 机电设施设备的维护、保养.................................................. 9 重点之四: 安全管理服务........................................................................ 10 管理目标............................................................................................................. 10 管理模式............................................................................................................. 11 管理流程.................................................................................................. 11 设置监督机构.......................................................................................... 12 完善的自我约束机制............................................................................. 12 激励机制.................................................................................................. 13 经营上采取经营目标责任制................................................................. 14 管理特色............................................................................................................. 14 提供针对性服务..................................................................................... 14 管理措施.