文档介绍：原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。论文作者签名:豳:矗连日期:№l≯.- 关于学位论文使用授权的声明本人完全了解山东大学有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅:本人授权山东大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。(保密论文在解密后应遵守此规定) 论文作者签名:豇氛一导师签名: 日期:塑竺:当鲈山东大学硕士学位论文目录摘 Abstract··················?···OO 弓I论”·”··?????一“?·一···?········”??”·????”·”·?????l 第一章夫妻房产及相关收益权属划分的法理基础???????????2 一、夫妻财产制?????????????????????????2 (一)夫妻财产制的概念、特征和分类????????????????2 (二)我国夫妻财产制??????????????100 001 0??????5 (三)夫妻财产制的发展趋势?????????????????????6 二、婚姻的属性??????????????????????????7 第二章夫妻房屋产权的界定?????????????????????11 一、婚前所得房屋的产权界定?????????????????????ll (一)婚前所购房屋的产权界定????????????????????11 (二)婚前受赠、继承所得房屋的产权界定?????????????14 二、婚后所得房屋的产权界定?????????????????????17 (一)婚后用个人财产所购房屋的产权界定???????????????18 (二)婚后用共同财产所购房屋的产权界定???????????????18 (--)婚后用个人财产加共同财产所购房屋的产权界定?????????18 (四)婚后受赠、继承所得房屋的产权界定?????????????18 三、特殊时期所得房屋的产权界定??????????????????19 (一)婚前同居时期所得房产的处理????????????????19 (二)离婚诉讼期间所得房产的归属????????????????20 第三章房产相关收益的权属划分??????????????????2l 一、房屋租金收益的权属划分??????????????????2 (一)房屋租金的性质???????????????????????2l (二)个人房产婚后出租所得租金的权属????????????????22 (三)共同房产出租所得租金的权属????????????????22 山东大学硕士学位论文二、房屋投资收益的权属划分??????????????????????22 (一)以个人房产投资取得的收益??????????????????23 (二)以共同房产投资取得的收益??????????????????23 三、房屋增值收益的权属划分?????????????OOO O?????23 (一)因市场价格引起的增值?????????????????????24 (二)因添附引起的增值???????????????????????25 第四章离婚时夫妻共同房产及相关收益的分割???????????????27 一、分割的基本原则及方法??????????????????????27 (一)分割原则???????????????????????????27 C-)分割方法???????????????????????????28 二、分割的具体情形?????????????????????????29 (一)对取得房产证的房屋的分割??????????????????29 C-'3对未取得房产证的房屋的分割??????????????????30 (三)对仍在按揭贷款的房屋的分割??????????????????31 (四)对自建房屋的分割???????????????????????32 (五)对一方擅自出卖房屋所得收益的分割??????????????32 (六)分割时需要解决的其他问题??????????????????34 结. 语?????·???···??????????”009 OOO???????”·37 参考文献??qOO OOO????????????O QOO????QOOO??????3& 致谢??