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建设工程监理与相关服务收费标准样稿.doc

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建设工程监理与相关服务收费标准样稿.doc

上传人:梅花书斋 2020/12/2 文件大小:41 KB

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文档介绍

文档介绍:建设工程监理和相关服务收费标准
1 总  则
  建设工程监理和相关服务是指监理人接收发包人委托,提供建设工程项目施工阶段质量、进度、费用控制管理和安全、协议、信息等方面协调管理服务,和勘察、设计、设备监造、保修等阶段相关工程服务;各阶段工作内容见《建设工程监理和相关服务关键内容》(附表一)。
  建设工程监理和相关服务收费为建设工程施工阶段工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、设备监造、保修等阶段监理和相关服务(以下简称“其它阶段相关服务”)收费之和。
  施工监理收费通常根据建设项目工程概算投资额分档定额计费方法收费。
铁路、水运、公路、水利、水电工程施工监理收费按建筑安装工程费分档计费方法计算收费,对机电设备和工器具购置费、联合试运转费之和占工程概算投资额30%以上工程项目,双方可协商确定计费方法和收费额。
  其它阶段相关服务收费通常按相关服务工作所需工日和《建设工程监理和相关服务人员人工日费用标准》(附表四)要求收费。
  施工监理收费根据下列公式计算:
(1)施工监理收费=施工监理收费基准价×(1+浮动幅度值)
(2)施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
  施工监理收费基准价
施工监理收费基准价是根据本收费标准计算出施工监理基准收费额,发包人和监理人依据项目标实际情况,在要求浮动幅度范围内协商确定施工监理收费协议额。
  施工监理收费基价
    施工监理收费基价是完成国家法律法规、行业规范要求施工阶段基础监理服务内容酬金。施工监理收费基价按《施工监理收费基价表》(附表二)中确定,计费额处于两个数值区间,采取直线内插法确定施工监理收费基价。
  施工监理计费额
施工监理收费以建设项目工程概算投资额为计费额,计费额为经过同意建设项目初步设计概算中建筑安装工程费、设备和工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备并进行安装调试服务,以签署工程监理协议时同类设备当期价格作为施工监理收费计费额;工程中有缓配设备,应扣除签署监理协议时同类设备当期价格作为施工监理收费计费额;工程中有引进设备,根据购进设备离岸价格折换***民币作为施工监理收费计费额。
施工监理收费以建筑安装工程费为计费额,计费额为经过同意建设项目初步设计概算中建筑安装工程费。
作为施工监理收费计费额建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理协议中约定工程项目范围投资额。
  施工监理收费调整系数
施工监理收费标准调整系数包含:专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
(1)专业调整系数是对不一样专业建设工程项目标施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整系数。计算施工监理收费时,专业调整系数在《施工监理收费专业调整系数表》(附表三)中查找确定。
(2)工程复杂程度调整系数是对同一专业不一样建设工程项目标施工监理复杂程度和工作量差异进行调整系数。工程复杂程度分为通常、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:通常(Ⅰ级);较复杂(Ⅱ级);复杂(Ⅲ级)。计算施工监理收费时,工程复杂程度在对应章节《工程复杂程度表》中查找确定。
(3)附加调整