文档介绍：二手房买卖合同的写法
二手房屋
(范本 )
卖方： ________(以下简称甲方 ) 身份证号： ______
买方： ________(以下简称乙方 ) 身份证号： ______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为 "______ 号"，房屋土地使用权证号为 "______
";
2、甲方所售房屋位于 ______ 区______ 路(街)______ 号，为 ______ 结构 ;
3、甲方所售房屋建筑面积 ______ 平方米 ;
4、甲方所售房屋附属设施为 ______ 。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 (人民币 )___ 拾___ 万___
___ 佰元整 (含附属设施费用 );
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
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第四条房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 (缴纳税费 )后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：