文档介绍：景洪市勐罕旅游小镇“梦回傣乡”
文化庄园概念性规划
综合背景
项目定位分析
项目概念构想
总体结构布局
项目区位
项目选址地点位于西双版纳
州景洪市动罕镇曼景村委会,景景洪市业
洪至勐宽二级公路终点位置,距
景洪市区42公里(以景洪至勐
宽二级公路计
距离傣族园
景区(4A级景区)和勐仑植物园
景区(5A级景区)均在15分钟车
程以内。
热带雨林国家公园
小磨公路
磨憨口岸
近距离客源分析
带植物园
1、处于像族,基诺山、热芾植物园三角区城中部
2、附近三大能游区均以观光游为主,缺乏性宿。餐饮、娱乐等项目
3、附近三大能游区十五分钟内均可到达本项目所在地,比返回洪市区更具优势
4、距感景洪市区半个小时车程,可以享受到景洪市峦客资源。
远距离客源分析
1、昆曼大通道途经本项目地点,可以享受到昆明通往老和泰国的消费能力强的游客
2、景洪市旅游产业“十三五”发展规划提升版纳的整体吸引力,本项目可间接吸引客群。
3、景洪市开通了20多条空中航线,开辟了多条跨国旅游线路,增强了对国内外的吸引力。
SW0T分析
小磨高速的扩建,将极大提高进入项目地的
便捷性,为“梦回傣乡带来了很好的发展机遇
●随着经济的发展和人们生活水平的提高,人
们对休闲养生、运动度假旅游以及衣业体验观
光的需求加大,为旅游业的发展带来了机遇;
双版纳拥有众多成熟的旅游景点,给
的发展带来了一定的压力
受景村傣族文化的浓厚,传统民居保存完整
为发展休闲度假带来了契机;
当地政府大力支持,提供各种优惠政策
ISW
●交通便利,周围已经形成发达的交通网,
可进入性强
●西双版纳旅游发达,与本项目比邻的景
本地旅游资源特色突出,傣族文化独树一
点都是闻名全国的旅游胜地,区位优势
帜,并有佛教文化,有着强烈的吸引力;
更加明显,各种旅游产品齐全,休闲度
旅游东环线景点多,提升了人气
假氛围浓厚,竟争实力强劲;
●民俗风貌以及自然环境保存完好,降低了
开发成本
●周边旅游景点多以观光为主,缺少集吃住