文档介绍：第一节采购活单及相关技术要求
、采购活单
序号
货物名称
单位
功能
数量
1
资产一体化管理系统
套
详见系统功能需求
1
一、系统功能需求
1、系统功能活单
主模块
模块名称
主要内容说明
1、业务系统
安置房管理
安置房管 理
对女置房基础信息的菅理。
保障房管理
保障房管
理
对保障房基础信息的菅理。
房产管理
房产管理
对所有房产进行管理
土地管理
土地管理
对可利用经营性土地资产数据进行收集维护，建立完善 的当涂建投土地储备库。
租赁管理
租赁管理
对房产租赁的合同录入，租金录入，修改租金计算公式， 终止合同等管理，对合同资料的上传扫描。
融资项目
融资项目
对开发区融资项目信息管理，资料扫描和上传。
2、运营监管平台
预警分析
预警提小 看板
包括租金收缴、期限到期，爪同系列的到期预警提醒。
3、综合管理及维护
知识库
制度文件
针对建投资产的相关制度文件进行上传，可以查阅、增 加，形成工业园制度文件库。
基础管理
权限角色
管理用户的角色，以及相应的权限功能。权限传递功能 实现资产管理的用户授权和权限回收。
Gis地图定
位
Gis地图
定位
对开发区的房产和土地进行地图定位。
综合报 表
综合报表
对各类资产的信息的统计汇总及导出。
资产闲 置表
资产闲置表
对闲置空置的资产的统计汇总和报表导出。
出租资
J表
出租基本情况 表，租金收取 情况表，租金
对出租房产及租金收取情况信息的统计汇总和报表导 出。
流水账表
数据录
入
数据录入
将基础信息，包括房产，土地，融资项目等资料录入系 统，上传相关资料到系统中。
物业信 息
物业信息
调查住房抢占情况、有无住人、有无安置材料等。
外业米
集
外业采集
对所有房产资料到现场采集位置信息、楼栋照片（不少 丁 2栋）、并上传至系统。
2、功能模块说明
本系统辅助当涂建投全面实现规范化资产运营管理。其中包括，安置房管理、 保障房管理、幼儿园管理等房产管理、租赁管理、预警分析管理、知识库、基础 管理、权限管理、统计汇总。
、 业务系统
本模块主要对开发区安置房信息的管理，包括录入安置房数据，修改和删除数据， 上传和扫描相关资料等。
本模块主要对开发区保障房信息的管理，包括录入保障房数据，修改和删除数据， 上传和扫描相关资料等。
土地管理
本模块主要对开发区土地地块信息的管理，包括录入土地数据，修改和删除数据， 上传和扫描相关资料等。
本模块主要对园区房产租赁信息的管理。 可以进行相关合同录入，通过录入租金 计算公式来自动获取需要缴纳的租金， 并进行租金录入和删除操作，可以查看对 合同操作的具体过程。可以上传和扫描合同的相关资料。
本模块主要对开发区融资项目信息的管理， 包括录入融资项目数据，修改和删除
数据，上传和扫描相关资料等。
、 运营监管平■台
1）预警提示
本模块主要针对业务，对房租进行预警提醒，不同系列的到期预警提醒，按职能