文档介绍：中大圣马广场一标段
装
饰
装
修
专
项
方
案
编制人：
审核人：
批准人：
编制日期：
浙江银力建设集团有限公司
装饰装修方案
编制依据：
业主要求。
由江西华杰建筑设计有限公司的设计图纸：
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301-88
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
浙江银力公司的质量通病防治指南及实测实量指南及室内毛坯房交房标准
工程概况：
本工程为位于南昌市西湖区抚生南路和云景路交接处（朝阳农场），由地下车库及1#、2#、3#楼及500m²独立商铺组成，合计地下1层，地上28-31层的住宅楼，剪力墙结构，，标准层层高3m。1#楼建筑面积13548 m²， 31层， m²;2#楼建筑面积14767 m²， 31层， m²;3#楼建筑面积15593 m²， 28层， m²。
施工进度
根据建设方要求及整体的工程安排，2012年年底必须完成工程量：地下车库的粉刷、地面及防霉涂料； 内墙：1#楼完成12层，3#楼完成18层，2#内墙粉刷完成24层，外墙：1#楼外墙施工主要集中在2013年春节后施工，2#外墙年底需拆除外架18层，3#外墙需拆除外墙12层；2013年5月20日前必须完成最后一栋外架的拆除，2013年6月15日必须全部完成，外墙施工工期为60天，内墙4天每层，1#楼主体封顶日期2012年11月20日，2#楼主体封顶日期2012年9月20日，3#主体封顶日期为2012年10月20日，由于二次结构较多，要考虑交叉作业及穿插施工。
四、施工质量
要求项目部及公司对本项目实测实量每次必须达到 88分（评分规则由公司工程部制定），同时在中大公司检查中必须达到90分以上，如果由于班组文明施工、施工质量、安全帽及安全护栏拆除等原因造成的直接扣分，将进行1000-2000元每次处罚。
五、文明施工
按南昌市样板工地要求施工
六、施工做法：
一）地面
1、客厅、卧室、餐厅、阳台：刷素水泥浆结合层一道，30厚C20细石砼加撒水泥粉随捣随，靠墙200mm压光，中间拉毛，厚度以保证楼层净高度为原则，拉毛地面纹路清晰、方向一致。（阳台向地漏按坡比找坡，最薄处30厚）
阳台门底两面做50mm高细石砼门槛，1:1水泥砂浆压光，两边同墙平。
2、厨房：刷素水泥浆结合层一道，30厚C20细石砼加撒水泥粉随捣
随抹光，，四周卷起600高。
3、卫生间：刷素水泥浆结合层一道，30厚C20细石砼加撒水泥粉随捣随抹光，从门口
处向有地漏方向泛水，最低处不小于30厚，
道，四周卷起1800mm高，地面比楼层底30-50mm，高低差处做圆角。
4、楼梯间：二层以下做法：刷素水泥浆结合层一道，20厚1:2半干硬性水泥砂浆加撒水泥粉，地面及踢脚线（120高）20厚面砖干水泥擦缝。
二层以上做法：刷素水泥浆结合层一道，30厚C20细石砼加撒水泥粉随捣随抹光，阳角为小圆角，防滑条做凸起5mm的半圆水泥防滑条。
5、地下室：刷素水泥浆结合层一道，最薄处30厚C20细石砼加撒水泥粉随捣随抹光，按1%坡度向暗沟处找坡，浇筑完成2天后按柱间距（或不超过6m×6m）用大切割机切槽分隔（切割机公司提供）。
6、主楼底层地面:回填土（不包含粉刷工作内容，项目部派人回填），100mm厚C20细石砼，刷素水泥浆结合层一道，30厚C20细石砼加撒水泥粉随捣随抹光。
5、其他：要求所有有立管处都施工50×50mm的止水包，包括楼梯间消防管道，所有防水施工部位阴角都施工R角。
所有的烟道洞口边用细石砼分二次浇筑（吊模、浇筑由粉刷工完成）。
二）、粉刷墙面
1、户内墙面：用海绵竖直原浆拉毛，纹路均匀、细腻、砂浆成色一致，栏杆的
阳台墙面做法按外墙做法施工，户内所有阳角都为小圆角。
2、厨房、卫生间侧面防水翻高墙面：同内墙做法。
3、楼梯间、走道等公用部位墙面（包括电梯机房间墙面）：批刮腻子、胶漆二
遍，无地砖踢脚线的增加120mm高灰色乳胶漆踢脚。
4、地下室墙面：水泥砂浆打底粉面，铁板压平，防霉涂料，踢脚线采用300高的灰色防霉涂料（房间